レクシオ荻窪8階 1LDK 34.11㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2026年3月3日～ 2026年4月19日（47日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】レクシオ荻窪8階 ※間取りは販売当時のものです。

荻窪の静穏な住宅街に佇む8階南西角部屋で、令和8年2月完了予定のリノベーションにより床暖房や浴室窓を備えた上質な1LDKへと生まれ変わります。明るい陽光に満ちた室内と万全の防犯体制が、落ち着いた都心生活を望む大人の毎日を心地よくサポートする住まいです。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

レクシオ荻窪 8階 1LDK 34.11㎡

荻窪エリアの落ち着いた住宅街に位置し、静穏な環境と都心アクセスの両立を求める単身者やディンクスに最適な隠れ家的住まいです。既存の設備に対する不安や冬場の寒さに悩む方でも、令和8年2月完了予定のリノベーションと床暖房の新設がその不安を一掃します。

9階建ての8階部分・南西角部屋という条件は、日照不足や湿気に悩んできた方の悩みを解決し、浴室窓からも光と風が入り込む健やかな暮らしを約束します。1LDKの間取りながら各所に窓があり、専有面積以上の開放感を感じられる設計が魅力です。

オートロック完備の小規模マンションならではの落ち着きとプライバシーは、大規模物件の騒がしさを避けたい方にふさわしい選択です。ペットとの入居も相談可能で、荻窪駅周辺の商業施設を利用しつつ、自宅では穏やかな休息時間を過ごせる住環境が整っています。

2026年3月3日時点の売出価格は4380万円でした。

築21年6か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除はできません。

リノベーション：システムキッチン交換、ユニットバス(1216)交換、洗面台・防水バン交換、温水洗浄便座付トイレ交換、照明器具・建具交換、フローリング・フロアタイル貼替、クロス貼、床暖房(LDK)設置、室内クリーニング

所在地	東京都杉並区荻窪２丁目２２－８
築年	2005/03築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒レクシオ荻窪の建物情報

2026年08月26日更新

所在階	価格	面積	間取り	詳細
4階 404	6999万円	34.11m²	2LDK	詳細

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/9	1階	約58㎡	＠121.25	＠111	＠80.3
2026/7	4階	約50㎡	＠137.59	＠126.6	＠91.7
2026/3	8階	約34㎡	＠125.48	＠113.1	＠81
2026/3	8階	約34㎡	＠128.41	＠116	＠83.2
2024/11	6階	約57㎡	＠113.07	＠102.7	＠74.1

出典：当社サイト

一般公開物件数：783件

会員限定物件：3406件

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