ライツ菊川9階 1LDK 44.82㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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菊川駅徒歩2分の圧倒的な利便性と、スカイツリーを望む9階ならではのパノラマビューを。リノベーションで生まれ変わった機能的な住まいが、都会の喧騒を忘れるひとときを演出します。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
ライツ菊川
ライツ菊川 9階 1LDK 44.82㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 44.82m² （バルコニー3.88m²） | |||
| 間取 | 1LDK 9階 | |||
| 管理費等 | 管理費 15220円 修繕積立金 1900円 （合計 17,120円） | |||
| 物件番号 | 260227000006 | 状態 | 販売終了 | |
都心へのスムーズなアクセスと、静かな居住空間を両立させたい共働きカップルや独身の方におすすめです。駅徒歩2分という近さが、忙しい朝の時間を5分、10分と広げ、余裕のある一日をスタートさせる力になります。
9階の上層階からはスカイツリーを望むことができ、都会ならではの夜景が日々の疲れを癒やす特別なひとときを提供します。オートロックや防犯カメラなど、一人暮らしの女性でも安心して過ごせるセキュリティ体制が整っています。
R1基準をクリアした高品質なリノベーションにより、長く住み続けるための信頼性が確保されています。食洗機や浄水器などの時短設備を活用することで、料理や趣味の時間をより豊かにする、賢い都市生活を提案します。
2026年2月27日時点の売出価格は5699万円でした。
築35年1か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除の可否は要確認です。
リノベーション状況について
リノベーション：フローリング新規貼替、ユニットバス新規交換、洗面化粧台新規交換、トイレ新規交換、システムキッチン新規交換、壁・天井クロス新規貼替、建具・玄関収納新規交換、給湯器新規交換、洗濯水栓・防水パン新規交換、給排水管新規交換（一部既存）
建物の情報
| 所在地 | 東京都墨田区菊川３丁目２３－７ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1991/09築 | 土地権利 | 所有権 |
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更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/2 | 9階 | 約44㎡ | ＠127.15 | ＠115.4 | ＠83.1 |
出典：当社サイト