ライオンズマンション初台4階 2LDK 54㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
初台駅徒歩1分！耐震改修済みの大規模マンションを、最新のリノベーションで現代的な機能美を宿した住まいに。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
ライオンズマンション初台
ライオンズマンション初台 4階 2LDK 54㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 54m² 壁芯（バルコニー5.4m²） | |||
| 間取 | 2LDK 4階 南西 | |||
| 管理費等 | 管理費 13000円 修繕積立金 5890円 （合計 18,890円） | |||
| 物件番号 | 260225000019 | 状態 | 販売終了 | |
「初台」駅徒歩1分という圧倒的な機動力。朝の時間を1分でも大切にしたい方、終電を気にせず仕事や趣味に没頭したい方に。駅前でありながら、耐震改修済みの大規模マンションという安心感も兼ね備えています。
2026年1月完成のリノベーションは、白を基調とした清潔感のある内装で、どんな家具とも調和します。住宅ローン控除対象物件であるため、賢く資産形成をしながら都心生活を楽しみたい若い世帯にも最適です。
新宿エリアが徒歩圏内という驚異的な立地。オペラシティや新国立劇場での文化的な刺激も日常の一部となります。管理員日勤による行き届いた管理体制が、都会の喧騒の中での平穏な暮らしをしっかりと支えてくれます。
2026年2月25日時点の売出価格は6798万円でした。
ペットの飼育は不可です。 居室のみで飼育できる小動物のみ。
耐震改修工事を実施した結果、「 Ⅲ．大規模の地震※の震動及び衝撃に対して倒壊し、又は崩壊する危険性が低い。」と渋谷区に報告しています。築48年8か月となります。
ローン控除が利用できます。
リノベーション状況について
リノベーション：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・クロス・フローリング・洗濯機用防水パン（2026/1/30完了）
建物の情報
| 所在地 | 東京都渋谷区初台１丁目５０－４ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1978/02築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ライオンズマンション初台の建物情報
更新
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12
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54
㎡
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2025年9月23日 ～
2026年2月16日 掲載
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9
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2021年11月1日 ～
2022年10月28日 掲載
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2021年9月15日 ～
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/2 | 4階 | 約54㎡ | ＠125.89 | ＠115.2 | ＠83.3 | |
| 2026/1 | 9階 | 約54㎡ | ＠122.04 | ＠111.4 | ＠80.4 | |
| 2025/11 | 12階 | 約54㎡ | ＠131.3 | ＠120.6 | ＠87.3 | |
| 2025/11 | 9階 | 約54㎡ | ＠125.74 | ＠115.1 | ＠83.2 | |
| 2025/11 | 9階 | 約54㎡ | ＠127.59 | ＠116.9 | ＠84.6 | |
| 2025/10 | 12階 | 約54㎡ | ＠133.15 | ＠122.5 | ＠88.7 | |
| 2025/10 | 9階 | 約54㎡ | ＠129.61 | ＠118.9 | ＠86.1 | |
| 2025/9 | 12階 | 約54㎡ | ＠135 | ＠124.3 | ＠90.1 | |
| 2025/7 | 9階 | 約54㎡ | ＠129.44 | ＠118.8 | ＠85.9 | |
| 2025/4 | 9階 | 約54㎡ | ＠110.74 | ＠100.1 | ＠72 | |
| 2025/4 | 9階 | 約54㎡ | ＠112.59 | ＠101.9 | ＠73.4 | |
| 2025/3 | 9階 | 約54㎡ | ＠116.3 | ＠105.6 | ＠76.1 | |
| 2025/3 | 9階 | 約54㎡ | ＠120 | ＠109.3 | ＠78.9 | |
| 2025/2 | 9階 | 約54㎡ | ＠123.7 | ＠113 | ＠81.7 | |
| 2025/2 | 9階 | 約54㎡ | ＠125.56 | ＠114.9 | ＠83 | |
| 2024/8 | 6階 | 約54㎡ | ＠129.61 | ＠118.9 | ＠86.1 | |
出典：当社サイト
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