ヴィラロイヤル両国4階 1LDK 43.08㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
両国駅徒歩2分の機動力。通勤の悩みを解消し、自分らしい時間を手に入れる新規フルリノベーション済みの快適な1LDKです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
ヴィラロイヤル両国
ヴィラロイヤル両国 4階 1LDK 43.08㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 43.08m² （バルコニー5.1m²） | |||
| 間取 | 1LDK 4階 | |||
| 管理費等 |
管理費 13200円 修繕積立金 11880円
地代 借地料 0.603万円 （合計 31,110円） | |||
| 物件番号 | 260214000001 | 状態 | 販売終了 | |
都心へ自在にアクセスできる両国駅徒歩2分の立地は、日々の通勤ストレスを劇的に軽減します。多忙な日々で削られる自分自身の時間を取り戻したい、賢い共働き夫婦の期待に応える機動力に優れた住まいです。
角部屋住戸のプライバシーと、一新された内装が心地よい開放感をもたらします。古い設備への不満や、リフォームの手間を気にすることなく、鍵を受け取ったその日から洗練された都市生活をスタートさせることが可能です。
ランニングコストとしての地代は発生しますが、その分初期の取得価格が抑えられており、将来の資産形成を見据えた合理的な選択ができます。長期修繕計画も策定されており、中古マンション特有の管理の不安を払拭しています。
2026年2月14日時点の売出価格は3999万円でした。
ペットの飼育は不可です。
築51年6か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除が利用できません。
リノベーション状況について
リノベーション：床、クロス、洗面、トイレ、キッチン、ユニットバス、建具、新規エアコン設置 (1台)
建物の情報
| 所在地 | 東京都墨田区両国３丁目２４－７ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1975/04築 | 土地権利 | 旧法地上 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ヴィラロイヤル両国の建物情報
更新
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ヴィラロイヤル両国の過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/8 | 7階 | 約38㎡ | ＠78.42 | ＠66.7 | ＠46.6 | |
| 2026/5 | 4階 | 約43㎡ | ＠69.61 | ＠57.6 | ＠39.9 | |
| 2026/5 | 4階 | 約43㎡ | ＠69.61 | ＠57.6 | ＠39.9 | |
| 2026/4 | 4階 | 約43㎡ | ＠76.58 | ＠64.6 | ＠45.1 | |
| 2026/4 | 4階 | 約43㎡ | ＠81.22 | ＠69.2 | ＠48.6 | |
| 2026/3 | 4階 | 約43㎡ | ＠85.86 | ＠73.9 | ＠52 | |
| 2026/2 | 4階 | 約43㎡ | ＠92.83 | ＠80.8 | ＠57.2 | |
| 2025/8 | 3階 | 約45㎡ | ＠50.48 | ＠38.8 | ＠26 | |
| 2025/8 | 3階 | 約45㎡ | ＠52.69 | ＠41 | ＠27.6 | |
| 2025/7 | 3階 | 約45㎡ | ＠54.9 | ＠43.2 | ＠29.3 | |
| 2024/11 | 6階 | 約43㎡ | ＠62.04 | ＠50.1 | ＠34.3 | |
| 2024/8 | 7階 | 約43㎡ | ＠57.04 | ＠45.1 | ＠30.7 | |
| 2024/8 | 5階 | 約40㎡ | ＠61.9 | ＠49.5 | ＠33.7 | |
| 2024/7 | 7階 | 約43㎡ | ＠59.34 | ＠47.4 | ＠32.4 | |
| 2024/7 | 5階 | 約40㎡ | ＠64.38 | ＠51.9 | ＠35.6 | |
| 2024/6 | 7階 | 約38㎡ | ＠57.87 | ＠46.1 | ＠31.2 | |
| 2024/6 | 7階 | 約43㎡ | ＠61.63 | ＠49.7 | ＠34.1 | |
| 2024/6 | 5階 | 約40㎡ | ＠66.86 | ＠54.4 | ＠37.4 | |
| 2024/5 | 7階 | 約43㎡ | ＠63.92 | ＠52 | ＠35.8 | |
| 2024/5 | 7階 | 約38㎡ | ＠60.5 | ＠48.7 | ＠33.2 | |
| 2024/4 | 7階 | 約38㎡ | ＠63.13 | ＠51.4 | ＠35.2 | |
| 2024/3 | 7階 | 約38㎡ | ＠65.76 | ＠54 | ＠37.1 | |
| 2024/2 | 7階 | 約38㎡ | ＠68.39 | ＠56.6 | ＠39.1 | |
| 2024/1 | 7階 | 約38㎡ | ＠71.03 | ＠59.3 | ＠41.1 | |
| 2023/11 | 7階 | 約38㎡ | ＠76.29 | ＠64.5 | ＠45 | |
| 2023/9 | 7階 | 約38㎡ | ＠78.92 | ＠67.2 | ＠46.9 | |
| 2022/12 | 6階 | 約45㎡ | ＠54.18 | ＠42.6 | ＠28.8 | |
出典：当社サイト
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