コスモ東池袋13階 3LDK 97.55㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2026年2月10日～ 2026年3月31日（49日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】コスモ東池袋13階 ※間取りは販売当時のものです。

専有面積97㎡超を誇る最上階・メゾネットタイプの稀少な住戸で、22帖のLDKが圧倒的な開放感をもたらします。2026年5月にリノベーションが完成する一新された室内で、池袋の利便性と最上階ならではの眺望を独占する、特別なタワーライフをご提案します。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

コスモ東池袋 13階 3LDK 97.55㎡

価格	***万円
面積	97.55m²　壁芯（バルコニーm²）
間取	3LDK　13階　南東
管理費等	管理費 39830円　修繕積立金 24680円　（合計　64,510円）
物件番号	260210000012	状態	販売終了
周辺施設	豊島区立朋有小学校　徒歩11分　豊島区立西巣鴨中学校　徒歩15分

最上階かつメゾネットタイプのプレミアムな造りは、戸建てのような独立感とマンションの安心感を両立させたい方に最適です。22帖超の広大なLDKは、吹き抜けのような開放感をもたらし、室内に自然光を取り込むガラスブロック窓が、明るく清々しい毎日を演出します。

97平米超のゆとりある専有面積は、部屋数の不足や収納の悩みを一気に解決します。2424サイズの大型キッチンや広々としたバスルームなど、ハイグレードな住宅設備が一新されており、日々の家事を贅沢なひとときに変える、豊かな暮らしを提案します。

池袋駅徒歩8分の至近距離ながら、通りから離れた静かな住環境は、利便性と落ち着きの両方を妥協したくない欲求に応えます。大切なペットとの生活も可能（規約有）で、大規模修繕工事などの適切な管理体制が、長く安心して住み続けられる拠点を支えます。

2026年2月10日時点の売出価格は9998万円でした。

ペットの飼育は可です。迷惑または危害を及ぼす恐れのある動物の飼育は禁止。

築38年7か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除は可です。

リノベーション：キッチン交換、浴室交換、洗面交換、トイレ交換、水廻り床張替、フローリング新規（張替）、建具交換、照明交換、給湯器（追焚機能）交換、下足入、全クロス貼替、アクセントクロス、ハウスクリーニング、食洗機、浄水器、2424サイズキッチン等（2025/5/15完成）

所在地	東京都豊島区東池袋２丁目５７－２
築年	1988/03築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒コスモ東池袋の建物情報

2026年08月26日更新

所在階	価格	面積	間取り	詳細
6階 602	6880万円	97.55m²	2LDK	詳細

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/2	13階	約97㎡	＠102.49	＠93.9	＠68.1
2024/11	8階	約47㎡	＠115.32	＠103.9	＠74.7
2023/2	5階	約47㎡	＠90.07	＠78.7	＠55.8

出典：当社サイト

一般公開物件数：806件

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