シャルム南砂町11階 2SLDK 67.16㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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最上階ならではの静けさと15帖超の広々リビングが、開放感に満ちた自分らしい時間を演出します。配管から更新された安心のフルリフォーム設備が、将来にわたる快適な生活を約束します。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
シャルム南砂町
シャルム南砂町 11階 2SLDK 67.16㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 67.16m² 壁芯（バルコニー9.73m²） | |||
| 間取 | 2SLDK 11階 南西 | |||
| 管理費等 | 管理費 13180円 修繕積立金 8630円 （合計 21,810円） | |||
| 物件番号 | 260203000005 | 状態 | 販売終了 | |
上階の騒音に悩まされてきた方へ、11階最上階の住戸による静穏な暮らしを提案します。階上に居住者がいないため、夜間も周囲を気にせず、自分のペースでリラックスした時間を過ごせます。
約15帖の広々としたLDKは、家具配置に悩む方の要望に応えます。大型のソファやダイニングテーブルを配置しても動線を確保しやすい広さです。
配管から一新されたフルリフォームは、見えない部分のトラブルに不安を持つ方の懸念を解消します。最新の浄水器付きキッチンや保温浴槽が、日々の健康維持と光熱費の節約を同時に実現します。
2026年2月3日時点の売出価格は3990万円でした。
ペットの飼育は不可です。
築47年9か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除は不可です。
リノベーション状況について
リノベーション：システムキッチン(浄水器・食洗機付)、ユニットバス(追焚・換気乾燥付)、洗面化粧台、洗濯パン、温水洗浄便座一体型トイレ、照明器具、建具、給湯器交換、床フローリング貼、給排水・追炊管交換（2026/3/13完了）
建物の情報
| 所在地 | 東京都江東区東砂６丁目２０－１３ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1979/02築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒シャルム南砂町の建物情報
更新
シャルム南砂町の過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
9
階
70
㎡
3 ＬＤＫ
2022年9月26日 ～
2023年4月14日 掲載
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9
階
69.12
㎡
3 ＬＤＫ
2021年5月23日 ～
2022年4月12日 掲載
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/6 | 11階 | 約67㎡ | ＠58.06 | ＠48.4 | ＠33.8 | |
| 2026/2 | 11階 | 約67㎡ | ＠59.41 | ＠49.7 | ＠34.8 | |
| 2023/10 | 8階 | 約70㎡ | ＠44.27 | ＠34.8 | ＠23.7 | |
| 2023/4 | 2階 | 約70㎡ | ＠39.99 | ＠30.5 | ＠20.5 | |
| 2023/3 | 2階 | 約70㎡ | ＠41.41 | ＠31.9 | ＠21.6 | |
| 2023/2 | 9階 | 約70㎡ | ＠48.29 | ＠38.8 | ＠26.7 | |
| 2023/2 | 2階 | 約70㎡ | ＠42.83 | ＠33.3 | ＠22.6 | |
| 2023/1 | 2階 | 約70㎡ | ＠44.26 | ＠34.8 | ＠23.7 | |
| 2022/12 | 9階 | 約70㎡ | ＠49.71 | ＠40.2 | ＠27.8 | |
| 2022/12 | 3階 | 約70㎡ | ＠45.69 | ＠36.2 | ＠24.8 | |
| 2022/11 | 2階 | 約70㎡ | ＠45.69 | ＠36.2 | ＠24.8 | |
出典：当社サイト