ロワール北千住4階 2LDK 57.08㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2026年1月19日～ 2026年7月2日（164日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】ロワール北千住4階 ※間取りは販売当時のものです。

北千住駅徒歩2分の圧倒的な駅近立地、角住戸の開放感と最新リノベーションが融合した都市生活の決定版。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

ロワール北千住 4階 2LDK 57.08㎡

価格	***万円
面積	57.08m²　壁芯（バルコニー11.3m²）
間取	2LDK　4階　南
管理費等	管理費 16800円　修繕積立金 14790円　（合計　31,590円）
物件番号	260119000007	状態	販売終了
周辺施設	足立区立千寿本町小学校　徒歩9分　足立区立第一中学校　徒歩14分

ターミナル駅「北千住」から徒歩2分という希少価値は、多忙なビジネスパーソンに圧倒的な時間価値を提供します。通勤・通学のストレスを極限まで減らし、自分時間を創出します。

南・西角住戸ならではの開放的なリビングは、13帖の広さを確保。友人を招いてのホームパーティーや、広々とした空間での趣味の時間は、生活に彩りと活気をもたらします。

フルリノベーションにより刷新された水回りは、日々のメンテナンスの負担を軽減。清潔感あふれる最新設備が、忙しい毎日を裏側からしっかりと支え、快適なリズムを作ります。

2026年1月19日時点の売出価格は6498万円でした。

ペットの飼育は可です。小型犬・猫は1住戸2匹まで飼育可。

築29年6か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除は可です。

リノベーション：2025年12月完了。キッチン・ユニットバス・洗面室・トイレ・建具・クロス・フローリング交換等

所在地	東京都足立区千住１丁目３７－１０
築年	1997/02築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ロワール北千住の建物情報

2026年09月04日更新

所在階	価格	面積	間取り	詳細
5階 503	8298万円	57.08m²	3LDK	詳細

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/8	5階	約77㎡	＠112.77	＠103.6	＠75.2
2026/7	5階	約77㎡	＠116.66	＠107.5	＠78.1
2026/5	5階	約77㎡	＠120.32	＠111.2	＠80.8
2026/3	4階	約57㎡	＠108.58	＠98.2	＠70.7
2026/3	4階	約57㎡	＠110.34	＠99.9	＠72
2026/2	4階	約57㎡	＠112.09	＠101.7	＠73.3
2026/1	4階	約57㎡	＠113.84	＠103.4	＠74.6
2025/4	1階	約54㎡	＠108.94	＠98.3	＠70.7
2025/4	1階	約54㎡	＠110.78	＠100.1	＠72
2024/11	6階	約74㎡	＠77.57	＠68.3	＠48.8
2024/9	6階	約77㎡	＠99.57	＠90.4	＠65.3
2024/7	6階	約77㎡	＠90.73	＠81.6	＠58.7
2023/3	7階	約71㎡	＠91.19	＠81.8	＠58.8

出典：当社サイト

一般公開物件数：809件

会員限定物件：3421件

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