エンゼルハイム大森本町第２12階 2LDK 59.92㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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駅から徒歩３分の至高の利便性と、１２階東南向きから見渡す感動のパノラマがあなたのものに。耐震補強済みの安心と、家具付きの洗練された空間が、即日始まる理想の日常を叶えます。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
エンゼルハイム大森本町第２
エンゼルハイム大森本町第２ 12階 2LDK 59.92㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 59.92m² 壁芯（バルコニー5.6m²） | |||
| 間取 | 2LDK 12階 南東 | |||
| 管理費等 | 管理費 10500円 修繕積立金 12580円 （合計 23,080円） | |||
| 物件番号 | 260113000012 | 状態 | 販売終了 | |
| 周辺施設 | 大田区立大森第五小学校 徒歩6分 大田区立大森第二中学校 徒歩7分 | |||
特急停車駅「平和島」から徒歩３分という至近距離は、品川や羽田空港へのアクセスを重視するビジネスパーソンにとって最高の武器となります。朝の数分の余裕が、毎日の生活に心のゆとりを生み出し、仕事のパフォーマンス向上にも繋がることでしょう。
耐震補強工事実施済みで新耐震基準に適合しており、古い建物の耐震性に不安を感じている方の悩みを正面から解決しています。管理人が住込形式で常駐しているため、日々のセキュリティや清掃が行き届いており、女性や単身者でも安心して暮らせる環境です。
１２階の東南向きから望む開放的なパノラマビューは、まさに都心のオアシスです。家具・エアコン付きでの販売となっているため、引越し当日から理想の生活がスタートでき、忙しい方でも手間なく洗練された暮らしをすぐに手に入れることができます。
2026年1月13日時点の売出価格は6199万円でした。
ペットの飼育は不可です。
築44年2か月です。耐震は要確認です。
ローン控除の可否は要確認です。
リノベーション状況について
リノベーション：床、クロス、洗面、トイレ、キッチン、ユニットバス、建具、新規エアコン設置（2026/1/9完成）
建物の情報
| 所在地 | 東京都大田区大森本町２丁目４－２０ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1982/08築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒エンゼルハイム大森本町第２の建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/4 | 12階 | 約59㎡ | ＠95.11 | ＠84.9 | ＠60.9 | |
| 2026/3 | 12階 | 約59㎡ | ＠98.45 | ＠88.3 | ＠63.4 | |
| 2026/2 | 12階 | 約59㎡ | ＠100.12 | ＠89.9 | ＠64.6 | |
| 2026/2 | 12階 | 約59㎡ | ＠101.79 | ＠91.6 | ＠65.9 | |
| 2026/1 | 12階 | 約59㎡ | ＠103.45 | ＠93.3 | ＠67.1 |
出典：当社サイト
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