鶯谷永谷マンション2階 2LDK 53.28㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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山手線「鶯谷」駅徒歩3分で叶える時短生活。リノベーションで一新された2LDKと充実のWICが、都会の喧騒を忘れさせる安心とゆとりの暮らしを提供します。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
鶯谷永谷マンション
鶯谷永谷マンション 2階 2LDK 53.28㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 53.28m² 壁芯（バルコニー3.42m²） | |||
| 間取 | 2LDK 2階 南 | |||
| 管理費等 | 管理費 18260円 修繕積立金 18260円 （合計 36,520円） | |||
| 物件番号 | 251219000001 | 状態 | 販売終了 | |
| 周辺施設 | 台東区立根岸小学校 徒歩2分 台東区立忍岡中学校 徒歩11分 | |||
JR山手線「鶯谷」駅徒歩3分という圧倒的な近さは、日々の通勤ストレスを最小限に抑えたい共働き夫婦に最適です。夜遅い帰宅でも駅からの距離が短いため、安全面での不安を解消し、自分たちの時間をより多く確保できる生活を実現します。
リノベーションにより給排水管から更新された室内は、古いマンションにありがちな水回りのトラブルや不衛生さへの悩みを払拭します。お洒落なカウンター付きトイレやペニンシュラキッチンが、日々の家事を効率化しつつ、暮らしに彩りを与えます。
2部屋の洋室それぞれに設置されたウォークインクローゼットは、収納不足による部屋の散らかりを解決します。可動域の少ない引き違い戸を採用するなど、限られた空間を最大限に活用し、開放感のある住環境でゆとりある新生活を提案します。
2025/12/19時点の売出価格は4780万円でした。
ペットの飼育は不可です。
築54年8か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除は不可です。
リノベーション状況について
リノベーション：システムキッチン(食洗器・タッチレス水栓)、カップボード、浴室(追い焚き・浴室乾燥機付)、洗面化粧台、トイレ(ウォシュレット付)、給湯器、洗濯防水パン、フロアタイル(玄関)、建具一式、フローリング(置き床仕上)、下駄箱、照明一式、エアコン(1台)、TVモニター付インターホン、クロス、カーテンレール、給排水管更新、ハウスクリーニング
建物の情報
| 所在地 | 東京都台東区根岸２丁目１８－２ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1972/03築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒鶯谷永谷マンションの建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 2階 | 約53㎡ | ＠89.71 | ＠79 | ＠56.2 | |
| 2025/7 | 6階 | 約32㎡ | ＠91.98 | ＠79.3 | ＠55.6 | |
| 2025/3 | 0階 | 約51㎡ | ＠63.51 | ＠52.6 | ＠36.6 | |
| 2024/10 | 0階 | 約51㎡ | ＠67.36 | ＠56.5 | ＠39.4 | |
| 2024/9 | 0階 | 約51㎡ | ＠69.29 | ＠58.4 | ＠40.9 |
出典：当社サイト