ライオンズ東京根岸レジデンス1階 2LDK 60㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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専用庭付きの１階住戸で、ペットやお子様とのびのび暮らせる都会のオアシス。三ノ輪駅徒歩６分の利便性と戸建て感覚のゆとりを両立した、家族に優しい住まいです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
ライオンズ東京根岸レジデンス
ライオンズ東京根岸レジデンス 1階 2LDK 60㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 60m² 壁芯（バルコニーm²） | |||
| 間取 | 2LDK 1階 南 | |||
| 管理費等 | 管理費 10500円 修繕積立金 17340円 （合計 27,840円） | |||
| 物件番号 | 251216000001 | 状態 | 販売終了 | |
１階部分ならではの専用庭とテラスが付いており、マンションでありながら戸建て感覚の開放感を味わえます。ガーデニングやお子様のプール遊びなど、プライベートな屋外空間を重視するご家族に最適です。
日比谷線「三ノ輪」駅から徒歩６分という好立地にありながら、２００７年築の比較的新しい建物で、オートロックや宅配ボックスなどの設備も充実しています。セキュリティと利便性を両立させた安心の住まいです。
大切なペットと一緒に暮らせる（細則あり）のも嬉しいポイントです。１階住戸は足音の心配が少なく、大型犬や元気なお子様がいるご家庭でも、階下への気兼ねを軽減してのびのびと生活できます。
2025年12月16日時点の売出価格は7798万円でした。
ペットの飼育は可です。
築19年9か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション：システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、全フローリング張替、建具交換、全クロス貼替、玄関床張替、洗濯機用防水パン交換、ガス給湯器交換等（2025年11月完了）
建物の情報
| 所在地 | 東京都台東区根岸５丁目９－２２ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2007/01築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ライオンズ東京根岸レジデンスの建物情報
更新
ライオンズ東京根岸レジデンスの過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 1階 | 約60㎡ | ＠128.3 | ＠118.1 | ＠85.6 | |
| 2025/12 | 1階 | 約60㎡ | ＠129.97 | ＠119.8 | ＠86.9 | |
| 2025/6 | 4階 | 約66㎡ | ＠125.25 | ＠115.5 | ＠83.8 | |
| 2025/5 | 4階 | 約66㎡ | ＠128.27 | ＠118.5 | ＠86.1 | |
| 2024/9 | 5階 | 約75㎡ | ＠118.72 | ＠109.5 | ＠79.5 |
出典：当社サイト
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