ライオンズ東京根岸レジデンス4階 3LDK 66.25㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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家具が置きやすいアウトフレーム設計とガス床暖房を備えた快適な3LDK住戸。最大奥行2.0mのバルコニーにスロップシンク付き、フラット３５にも適合したリノベーション済物件です。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
ライオンズ東京根岸レジデンス
ライオンズ東京根岸レジデンス 4階 3LDK 66.25㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 66.25m² 壁芯（バルコニー12.12m²） | |||
| 間取 | 3LDK 4階 東LDK12.1畳 洋室6.0畳 洋室5.5畳 洋室5.0畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 11300円 修繕積立金 19150円 （合計 30,450円） | |||
| 物件番号 | 状態 | 販売終了 | ||
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット可能 フラット３５利用可 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 床暖房 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
| 周辺施設 | 台東区立金曽木小学校 徒歩3分 台東区立柏葉中学校 徒歩7分 | |||
室内設備・仕様の魅力
リビングダイニングにガス温水式床暖房を採用し、冬でも足元から暖かい快適空間
キッチンには食器洗浄乾燥機を設置し、家事負担を軽減
二重床・二重天井構造により、メンテナンス性と遮音性に配慮
全室リノベーション済みで、内装・設備ともに刷新された住まい
LDにエアコン1台を新設し、快適な温度管理に対応
間取り・空間構成の特長
66.25㎡の3LDKタイプで、ファミリーにも対応可能な間取り
家具が配置しやすいアウトフレーム設計で、空間を有効活用
最大奥行約2.0mのワイドバルコニーにより、開放感のある暮らしが実現
バルコニーにはスロップシンクを設置し、植物の水やりや掃除にも便利
住まいとしての安心・制度対応
2025年4月にリノベーション工事を完了し、即入居可能な状態
フラット３５適合物件で、長期固定金利ローンにも対応
売出価格は2025年5月17日時点で税込8,498万円
ペットの飼育は可です。
築19年9か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション：システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、全フローリング張替、全クッションフロア張替、全建具交換、全クロス張替、洗濯用防水パン交換、洗濯用水栓交換、エアコン1台設置(LD)等
建物の情報
| 所在地 | 東京都台東区根岸５丁目9-22 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2007/01築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ライオンズ東京根岸レジデンスの建物情報
更新
ライオンズ東京根岸レジデンスの過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 1階 | 約60㎡ | ＠128.3 | ＠118.1 | ＠85.6 | |
| 2025/12 | 1階 | 約60㎡ | ＠129.97 | ＠119.8 | ＠86.9 | |
| 2025/6 | 4階 | 約66㎡ | ＠125.25 | ＠115.5 | ＠83.8 | |
| 2025/5 | 4階 | 約66㎡ | ＠128.27 | ＠118.5 | ＠86.1 | |
| 2024/9 | 5階 | 約75㎡ | ＠118.72 | ＠109.5 | ＠79.5 |
出典：当社サイト
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