クリオ大塚壱番館2階 2LDK 61㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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独立性の高い3方角部屋と約19㎡の大型L字バルコニーが叶える、開放感あふれるプライベート空間。山手線「大塚」駅徒歩6分の利便性と居住性を両立した一室です。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
クリオ大塚壱番館
クリオ大塚壱番館 2階 2LDK 61㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 61m² 壁芯（バルコニー19.93m²） | |||
| 間取 | 2LDK 2階 東 | |||
| 管理費等 | 管理費 11530円 修繕積立金 16100円 （合計 27,630円） | |||
| 物件番号 | 251212000007 | 状態 | 販売終了 | |
| 周辺施設 | 豊島区立豊成小学校 徒歩５分 豊島区立巣鴨北中学校 徒歩１２分 | |||
プライバシーと開放感の両方を大切にしたい方に、この3方角部屋は理想的な回答です。隣接住戸が少ない独立性の高い配置は、音の問題や視線を気にすることなく、自分たちだけの時間を穏やかに過ごすことを可能にします。
約19㎡もの広さを誇るL字バルコニーは、単なる物干し場以上の価値を提供します。全ての居室がバルコニーに面しており、採光と通風が確保された室内は、常に新鮮な空気と光に満ちた健康的で明るい空間となります。
大塚駅徒歩6分という立地は、山手線を利用した都内各所へのスムーズなアクセスを保証します。駅直結の商業施設や近隣の商店街の利用により、日常の買い物から休日のショッピングまで、全てが徒歩圏内で完結する便利さを享受できます。
2025年12月12日時点の売出価格は8480万円でした。
ペットの飼育は不可です。
築26年5か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション：キッチン交換、浴室交換、洗面交換、トイレ交換、水回り床張替、フローリング新規(張替)、建具交換、照明交換、下足入、全クロス貼替、アクセントクロス、ハウスクリーニング（2026年2月20日完成予定）
建物の情報
| 所在地 | 東京都豊島区北大塚３丁目３０－１５ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2000/05築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒クリオ大塚壱番館の建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/2 | 2階 | 約61㎡ | ＠131.11 | ＠121 | ＠87.8 | |
| 2026/2 | 3階 | 約61㎡ | ＠122.62 | ＠112.5 | ＠81.5 | |
| 2026/1 | 3階 | 約61㎡ | ＠124.26 | ＠114.2 | ＠82.7 | |
| 2025/12 | 2階 | 約61㎡ | ＠139.02 | ＠128.9 | ＠93.7 |
出典：当社サイト