ライオンズマンション用賀台

ライオンズマンション用賀台の売買が仲介料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地世田谷区用賀3丁目10-6
築年月1983/01
戸数規模34戸
新築時売主大京

ライオンズマンション用賀台

物件の特徴

ライオンズマンション用賀台は平成24年に大規模修繕工事実施

世田谷区 用賀の好立地の中規模マンションです。

まとめ

ライオンズマンション用賀台は、「用賀」駅から徒歩7分、そして「桜新町」駅からも徒歩9分という便利な立地に位置しています。周辺はマンションが多い住宅街に位置し、居住環境は整っています。

建設は大手ゼネコンの(株)間組によって行われ、大手分譲業者である大京からの旧分譲で、管理体制も大手によるものです。2012年(平成24年)には大規模修繕や屋上防水の改修、給水ポンプの交換工事が行われ、2019年(令和1年)には鉄部の塗装工事などの修繕が行われており、長期修繕計画に基づいた良好な管理体制が整っています。

エントランスはオートロックが備わっており、エレベーターもあります。

徒歩4分にコンビニ「ファミリーマート 桜新町一丁目店」があります。また徒歩7分にスーパー「ライフ桜新町店」があります。

物件概要

所在地
東京都世田谷区用賀3丁目10-6
交通東急田園都市線 用賀駅 徒歩7分 
東急田園都市線 桜新町駅 徒歩9分 
築年1983/01築
規模・構造鉄筋コンクリート  6階建て 総戸数34戸
新築時売主大京
施工(株)間組
土地権利所有権
用途地域1種住居
管理形態全部委託 日勤
管理会社(株)大京アステージ
管理費単価510.70

外観・共用部の画像

ライオンズマンション用賀台外観1
ライオンズマンション用賀台は、1983年(昭和58年) に建てられた6階建てのマンションです。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1983年01月築なので、2024年3月の時点で築 41年2か月となります。

ハザード情報

世田谷区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/13階 約53㎡ @84.47 @73.7 @52.3 ライオンズマンション用賀台4499万円
2023/123階 約53㎡ @88.23 @77.5 @55.1 ライオンズマンション用賀台4699万円
2023/113階 約53㎡ @90.11 @79.3 @56.5 ライオンズマンション用賀台4799万円
2023/103階 約53㎡ @93.86 @83.1 @59.3 ライオンズマンション用賀台4999万円
2023/93階 約53㎡ @95.38 @84.6 @60.5 ライオンズマンション用賀台5080万円
2023/93階 約53㎡ @95.38 @84.6 @60.5 ライオンズマンション用賀台5080万円
2023/83階 約53㎡ @107 @96.2 @69.1 ライオンズマンション用賀台5699万円
2022/31階 約31㎡ @86.78 @73.8 @51.5 ライオンズマンション用賀台2698万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 3階 / 53.26m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
3階
間取り
2LDK
専有面積
53.26㎡
バルコニー
6.6㎡
管理費
13600円
修繕積立金
13600円

・「ライオンズマンション用賀台」は6階建て3階部分・東南向きです。
・内装はフルリノベーションです。

ライオンズマンション用賀台304間取図
【間取図】ライオンズマンション用賀台3階※過去の掲載物件

地図、周辺環境

地図

世田谷区用賀3丁目10-6

学校区

小学校:世田谷区立京西小学校(9分)

中学校:世田谷区立用賀中学校(13分)

用賀エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
用賀一丁目 9~27番 世田谷区立桜町小学校 世田谷区立瀬田中学校
その他 世田谷区立深沢中学校
用賀二丁目 1~12番
その他 世田谷区立瀬田中学校
用賀三丁目 全域 世田谷区立京西小学校 世田谷区立用賀中学校
用賀四丁目 全域

用賀のマンションカタログ

当社サイト内の用賀の販売物件情報(ライオンズマンション用賀台の周辺)もぜひご覧ください。用賀の中古マンション(ライオンズマンション用賀台の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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