ライオンズマンション用賀台
投稿 更新
所在地 | 世田谷区用賀3丁目10-6 |
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築年月 | 1983/01 |
戸数規模 | 34戸 |
新築時売主 | 大京 |
私が担当します:春日秀典
ライオンズマンション用賀台
物件の特徴
ライオンズマンション用賀台は、「用賀」駅から徒歩7分、そして「桜新町」駅からも徒歩9分という便利な立地に位置しています。周辺はマンションが多い住宅街に位置し、居住環境は整っています。
建設は大手ゼネコンの(株)間組によって行われ、大手分譲業者である大京からの旧分譲で、管理体制も大手によるものです。2012年(平成24年)には大規模修繕や屋上防水の改修、給水ポンプの交換工事が行われ、2019年(令和1年)には鉄部の塗装工事などの修繕が行われており、長期修繕計画に基づいた良好な管理体制が整っています。
エントランスはオートロックが備わっており、エレベーターもあります。
徒歩4分にコンビニ「ファミリーマート 桜新町一丁目店」があります。また徒歩7分にスーパー「ライフ桜新町店」があります。
物件概要
所在地 | 東京都世田谷区用賀3丁目10-6 | ||
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交通 | 東急田園都市線 用賀駅 徒歩7分 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩9分 | ||
築年 | 1983/01築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 6階建て 総戸数34戸 | ||
新築時売主 | 大京 | ||
施工 | (株)間組 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 1種住居 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | (株)大京アステージ | ||
管理費単価 | 510.70 |
外観・共用部の画像
ライオンズマンション用賀台は、1983年(昭和58年) に建てられた6階建てのマンションです。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1983年01月築なので、2024年3月の時点で築 41年2か月となります。
ハザード情報
世田谷区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2024/1 | 3階 | 約53㎡ | @84.47 | @73.7 | @52.3 | ライオンズマンション用賀台 | 4499万円 |
2023/12 | 3階 | 約53㎡ | @88.23 | @77.5 | @55.1 | ライオンズマンション用賀台 | 4699万円 |
2023/11 | 3階 | 約53㎡ | @90.11 | @79.3 | @56.5 | ライオンズマンション用賀台 | 4799万円 |
2023/10 | 3階 | 約53㎡ | @93.86 | @83.1 | @59.3 | ライオンズマンション用賀台 | 4999万円 |
2023/9 | 3階 | 約53㎡ | @95.38 | @84.6 | @60.5 | ライオンズマンション用賀台 | 5080万円 |
2023/9 | 3階 | 約53㎡ | @95.38 | @84.6 | @60.5 | ライオンズマンション用賀台 | 5080万円 |
2023/8 | 3階 | 約53㎡ | @107 | @96.2 | @69.1 | ライオンズマンション用賀台 | 5699万円 |
2022/3 | 1階 | 約31㎡ | @86.78 | @73.8 | @51.5 | ライオンズマンション用賀台 | 2698万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 3階 / 53.26m²
- 所在階
- 3階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 53.26㎡
- バルコニー
- 6.6㎡
- 管理費
- 13600円
- 修繕積立金
- 13600円
・「ライオンズマンション用賀台」は6階建て3階部分・東南向きです。
・内装はフルリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
世田谷区用賀3丁目10-6
学校区
小学校:世田谷区立京西小学校(9分)
中学校:世田谷区立用賀中学校(13分)