藤和梅島コープ3階 3LDK 60.16㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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東武スカイツリーライン「梅島」駅徒歩10分 。南向きワイドスパンの新規内装リノベーション3LDKで 、安心の長期保証付の快適な新生活をご提供します 。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
藤和梅島コープ
藤和梅島コープ 3階 3LDK 60.16㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 60.16m² 壁芯（バルコニー11.55m²） | |||
| 間取 | 3LDK 3階 南 | |||
| 管理費等 | 管理費 13740円 修繕積立金 13369円 （合計 27,109円） | |||
| 物件番号 | 251202000029 | 状態 | 販売終了 | |
東武スカイツリーライン「梅島」駅徒歩10分 で、通勤・通学の利便性を確保しつつ、徒歩圏内には商業施設（ヨークフーズ、MEGAドン・キホーテ、セブンイレブン）が充実しており、日々の買い物に困らない生活を望むお客様に最適です 。足立区役所も近く、行政手続きにも便利です 。
ペット飼育相談可（要承認・細則有）で、大切なペットとの共生を希望するお客様の悩みを解決します 。2026年2月15日内装終了予定の新規リノベーションにより 、水回り設備や内装が一新され、食洗機や浴室乾燥機など、快適な生活をサポートする設備が充実しています 。
アフターサービス保証付（設備・部位別に最長20年） で、購入後の安心を求めるお客様に最適です。給排水管も新規交換されており 、築年数（昭和53年2月築）に伴う設備の老朽化の不安を解消します 。
2025/12/2時点の売出価格は3180万円でした。
ペットの飼育は可です。 犬・猫は1住戸2匹まで飼育可（体長70cm・体重10kg以内）。
築48年8か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除は不可です。
リノベーション状況について
リノベーション: システムキッチン (W1950・食洗機) 、ユニットバス (1216) 、洗面室 (洗面台・防水パン) 、温水洗浄便座付トイレ 、給湯設備 (給湯器・追焚・マルチリモコン付) 、配管 (排水管(専有部分)・給水、給湯管(専有部内飛込みより)) 、エアコン先行配管 (洋室2) 、照明器具 、建具 、フローリング (LDK、洋室、廊下) 、フロアタイル (玄関、洗面室、トイレ) 、クロス貼 (壁天井) 、カラーTVモニター付インターホン 、室内クリーニング（2025/12/15完成）
建物の情報
| 所在地 | 東京都足立区中央本町１丁目１６－１ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1978/02築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒藤和梅島コープの建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/4 | 8階 | 約47㎡ | ＠41.9 | ＠30.5 | ＠19.9 | |
| 2026/3 | 8階 | 約47㎡ | ＠44.02 | ＠32.6 | ＠21.5 | |
| 2026/2 | 8階 | 約47㎡ | ＠48.25 | ＠36.8 | ＠24.6 | |
| 2026/2 | 3階 | 約60㎡ | ＠49.85 | ＠39.7 | ＠27.2 | |
| 2026/1 | 8階 | 約47㎡ | ＠50.37 | ＠38.9 | ＠26.2 | |
| 2025/12 | 3階 | 約60㎡ | ＠52.86 | ＠42.7 | ＠29.4 | |
| 2025/1 | 12階 | 約47㎡ | ＠48.63 | ＠37.2 | ＠24.9 | |
| 2024/4 | 12階 | 約47㎡ | ＠44.02 | ＠32.6 | ＠21.5 | |
| 2024/2 | 12階 | 約47㎡ | ＠46.35 | ＠34.9 | ＠23.2 | |
| 2024/1 | 12階 | 約47㎡ | ＠48.25 | ＠36.8 | ＠24.6 | |
| 2023/11 | 12階 | 約47㎡ | ＠50.37 | ＠38.9 | ＠26.2 | |
| 2023/4 | 5階 | 約48㎡ | ＠49.07 | ＠37.8 | ＠25.4 | |
| 2022/12 | 5階 | 約48㎡ | ＠51.12 | ＠39.9 | ＠26.9 | |
| 2022/10 | 5階 | 約48㎡ | ＠53.17 | ＠41.9 | ＠28.5 | |
出典：当社サイト
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