ハイネス小石川3階 2LDK 52.77㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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後楽園・飯田橋が生活圏の文京区アドレスで、大切なペットと共に上質な新生活を。ウォークスルークローゼットを備えた機能的なリノベ住戸が、あなたの日常をより豊かに変えてくれます。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
ハイネス小石川
ハイネス小石川 3階 2LDK 52.77㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 52.77m² （バルコニー3.45m²） | |||
| 間取 | 2LDK 3階 北西 | |||
| 管理費等 | 管理費 13140円 修繕積立金 29820円 （合計 42,960円） | |||
| 物件番号 | 251201000026 | 状態 | 販売終了 | |
| 周辺施設 | 文京区立金富小学校 徒歩3分 文京区立第三中学校 徒歩6分 | |||
文教地区としての落ち着きと、複数駅を使いこなす機動力を求める、知的なライフスタイルを目指す方にふさわしい住まいです。静かな住環境の中で、自分らしく集中できる空間を確保したいという願いを叶えます。
ウォークスルークローゼットを備えた機能的な2LDKは、毎日の身支度をスムーズにし、収納不足による部屋の散らかりを防ぐことができます。ペットとの共生も可能なため、都会の暮らしの中に動物との安らぎを取り入れたい方の期待に応えます。
食洗機や追焚機能付き温水器など、生活の質を底上げする最新設備がすべて新規交換されています。歴史ある小石川の街で、利便性と心のゆとりを両立させた、洗練された暮らし方を提案します。
2025年12月1日時点の売出価格は5580万円でした。
ペットの飼育は可です。 小型犬・猫は1住戸1匹飼育可（体長50cm・体重10kg以下）。
築46年4か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除は不可です。
リノベーション状況について
リノベーション：フローリング新規貼替、壁・天井クロス新規貼替、電気温水器新規交換（追いだき機能付）、洗面化粧台新規交換、システムキッチン新規交換、建具・玄関収納等新規交換、照明器具新規設置、ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）、洗浄便座付きトイレ新規交換、食器洗い乾燥機新規設置（2025/11/7完成）
建物の情報
| 所在地 | 東京都文京区水道１丁目１１－９ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1981/02築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ハイネス小石川の建物情報
更新
ハイネス小石川の過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/4 | 3階 | 約61㎡ | ＠110.44 | ＠100.4 | ＠72.4 | |
| 2026/3 | 3階 | 約52㎡ | ＠100.06 | ＠89.3 | ＠63.9 | |
| 2026/2 | 3階 | 約52㎡ | ＠103.85 | ＠93 | ＠66.7 | |
| 2026/1 | 4階 | 約36㎡ | ＠107.86 | ＠95.9 | ＠68.3 | |
| 2026/1 | 3階 | 約61㎡ | ＠113.7 | ＠103.6 | ＠74.9 | |
| 2024/4 | 3階 | 約47㎡ | ＠83.44 | ＠72.1 | ＠50.9 | |
| 2024/3 | 3階 | 約47㎡ | ＠92.03 | ＠80.7 | ＠57.3 | |
| 2024/2 | 3階 | 約47㎡ | ＠96.23 | ＠84.9 | ＠60.4 | |
| 2024/2 | 3階 | 約47㎡ | ＠100.21 | ＠88.8 | ＠63.4 | |
| 2023/8 | 2階 | 約45㎡ | ＠88.61 | ＠76.9 | ＠54.4 | |
| 2023/7 | 4階 | 約35㎡ | ＠86.55 | ＠74.5 | ＠52.2 | |
| 2023/6 | 4階 | 約35㎡ | ＠89.08 | ＠77 | ＠54.1 | |
| 2023/5 | 4階 | 約35㎡ | ＠91.04 | ＠78.9 | ＠55.6 | |
| 2023/4 | 4階 | 約35㎡ | ＠91.6 | ＠79.5 | ＠56 | |
| 2023/3 | 4階 | 約35㎡ | ＠91.88 | ＠79.8 | ＠56.2 | |
| 2023/1 | 6階 | 約36㎡ | ＠91.36 | ＠79.3 | ＠55.9 | |
| 2022/12 | 6階 | 約36㎡ | ＠94.13 | ＠82.1 | ＠58 | |
| 2022/12 | 4階 | 約35㎡ | ＠94.68 | ＠82.6 | ＠58.3 | |
出典：当社サイト
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