アーベントハイム葛西臨海公園1階 3LDK 72㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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葛西臨海公園徒歩圏内のリノベーション3LDK+WIC、豊かな自然と最新設備で快適なファミリーライフを提案 。ペット可（細則有）とオートロック・宅配BOX完備で、安心と利便性を兼ね備えた住まいです 。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
アーベントハイム葛西臨海公園
アーベントハイム葛西臨海公園 1階 3LDK 72㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 72m² 壁芯（バルコニー7.12m²） | |||
| 間取 | 3LDK 1階 南東 | |||
| 管理費等 | 管理費 13200円 修繕積立金 20160円 （合計 33,360円） | |||
| 物件番号 | 251129000010 | 状態 | 販売終了 | |
| 周辺施設 | 江戸川区立南葛西第三小学校 徒歩3分 江戸川区立南葛西第二中学校 徒歩5分 | |||
リノベーション完了済（2025年11月）の3LDK+WIC物件は、新築同様の快適な生活をすぐに始めたいファミリー層に最適です。徒歩圏内には葛西臨海公園があり、都心にいながらも豊かな自然の中でレジャーや散策を楽しめる環境は、子育て世帯やアウトドア好きの層にとって大きな魅力です。
食洗機、浴室乾燥機、追焚機能といった最新の設備が導入されており、日々の家事負担を大幅に軽減し、忙しい共働き世帯の生活をサポートします。ペット飼育可（犬猫可、細則有）であるため、大切なペットとの生活を諦める必要がありません。
オートロック、宅配ボックス、エレベーターといった共用設備が充実しており、セキュリティと利便性が高いため、安全性を重視するファミリーも安心して暮らせます。南葛西第三小学校まで約210mと近く、通学の安心も確保されており、子育て世帯の不安を解消します。
2025/11/29時点の売出価格は4190万円でした。
ペットの飼育は可です。 体⻑50㎝以内の犬・猫は、1住戸につき2匹まで飼育可。
築28年1か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション: システムキッチン（浄水器・食洗機付:W2100）、ユニットバス（追焚・換気乾燥機付:1317）、洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン、温水洗浄便座一体型便器、照明器具、建具、スイッチコンセント、フローリング貼、フロアタイル貼、クロス貼、ハウスクリーニング（2025年11月18日終了）
建物の情報
| 所在地 | 東京都江戸川区南葛西５丁目３－４１ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1998/09築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒アーベントハイム葛西臨海公園の建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/3 | 1階 | 約72㎡ | ＠56.93 | ＠47.5 | ＠33.3 | |
| 2025/11 | 1階 | 約72㎡ | ＠58.19 | ＠48.8 | ＠34.2 | |
| 2024/7 | 3階 | 約72㎡ | ＠55.53 | ＠46.1 | ＠32.2 | |
| 2024/6 | 3階 | 約72㎡ | ＠55.42 | ＠46 | ＠32.1 | |
| 2024/5 | 3階 | 約72㎡ | ＠56.81 | ＠47.4 | ＠33.2 | |
| 2024/3 | 3階 | 約72㎡ | ＠58.19 | ＠48.8 | ＠34.2 | |
| 2024/3 | 11階 | 約51㎡ | ＠57.43 | ＠46.5 | ＠32 | |
| 2024/2 | 3階 | 約72㎡ | ＠60.83 | ＠51.4 | ＠36.2 |
出典：当社サイト
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