エクセルダイア大森3階 2LDK 54.11㎡の過去事例
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大森駅徒歩7分 東南角部屋 の新規リノベーション 2LDK！ 専用ポーチ付き で、水回りの設備が一新され快適な暮らしを提案します。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
エクセルダイア大森
エクセルダイア大森 3階 2LDK 54.11㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 54.11m² 壁芯（バルコニー5.33m²） | |||
| 間取 | 2LDK 3階 東 | |||
| 管理費等 | 管理費 15950円 修繕積立金 13630円 （合計 29,580円） | |||
| 物件番号 | 251112000022 | 状態 | 販売終了 | |
| 周辺施設 | 品川区立鈴ヶ森小学校 徒歩5分 品川区立鈴ケ森中学校 徒歩７分 | |||
JR京浜東北線「大森」駅徒歩7分 で、京浜急行線「大森海岸」駅も利用可能なため、都心へのアクセスと利便性の両方を求めるお客様へ。東南角部屋 で専用ポーチ付き のため、開放感とプライベートな空間を重視するお客様に最適です。
システムキッチン (食洗機付)、ユニットバス (浴室換気乾燥機能付)、追焚機能付給湯器 など、水回りの設備が一新される新規リノベーション 済みで、日々の家事の負担を軽減したいお客様の悩みを解決します。
まいばすけっと 徒歩1分、ローソン 徒歩1分、病院 徒歩3分と周辺施設が充実しており、毎日の生活の利便性を最優先するお客様におすすめです。アフターサービス保証付 で購入後も安心です。
2025/11/12時点の売出価格は6980万円でした。
ペットの飼育は不可です。
築28年2か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション：システムキッチン交換(浄水機能付・食洗器付)、クロス貼替、洗面化粧台交換、照明器具・ダウンライト新規取付、給湯器交換(追焚機能付)、ユニットバス交換(浴室換気乾燥機能付)、フローリング・フロアタイル貼替、トイレ交換、建具・玄関収納交換、ハウスクリーニングetc...
建物の情報
| 所在地 | 東京都品川区南大井６丁目９－７ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1998/08築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒エクセルダイア大森の建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 3階 | 約54㎡ | ＠129 | ＠118.3 | ＠85.6 |
出典：当社サイト
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