東急ドエルアルス根津11階 2LDK 54.88㎡の過去事例
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根津駅徒歩5分、都心へのアクセスと開放的な眺望を両立させたリノベーション済み角部屋で、豊かな暮らしを。新しい内装と設備、そして安心のオートロックが、あなたの生活の質を高めます。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
東急ドエルアルス根津
東急ドエルアルス根津 11階 2LDK 54.88㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 54.88m² 壁芯（バルコニー7.52m²） | |||
| 間取 | 2LDK 11階 西 | |||
| 管理費等 | 管理費 20900円 修繕積立金 8010円 （合計 28,910円） | |||
| 物件番号 | 251028000004 | 状態 | 販売終了 | |
根津駅徒歩5分という利便性は、日々の通勤・通学だけでなく、上野や銀座方面へのアクセスにも優れており、忙しい日々を送る方に時間のゆとりを提供します。徒歩圏内に複数の駅があることで、交通の選択肢が増え、悪天候時のストレスも軽減されます。
11階部分の角部屋からは、周辺の街並みと遠くにそびえるタワーを望む開放的な眺望が楽しめます。都心の喧騒を忘れさせるこの景色は、一日の終わりに安らぎを与え、ご自宅での時間をより特別なものにしてくれるでしょう。
リノベーションにより新しくなった水回りと内装は、入居後の修繕の心配を軽減し、気持ちの良い新生活をすぐに始められます。都市ガスやオートロックなどの充実した設備は、安心・安全で快適な毎日をサポートします。
2025/10/28時点の売出価格は8690万円でした。
ペットの飼育は不可です。 小鳥、観賞魚、盲導犬、介助犬のみ飼育可。
築34年1か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション: 給湯器交換、CF張替、システムキッチン交換、下足入れ交換、ユニットバス交換、洗濯水栓器具交換、洗面台交換、防水パン交換、トイレ交換、スイッチパネル設置、全室クロス張替、ダウンライト設置、全フローリング張替、照明器具設置、全建具交換、玄関人感センサー設置
建物の情報
| 所在地 | 東京都文京区根津２丁目３７－８ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1992/09築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒東急ドエルアルス根津の建物情報
更新
東急ドエルアルス根津の過去に掲載した部屋
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 11階 | 約54㎡ | ＠154.7 | ＠144.1 | ＠104.9 | |
| 2025/10 | 11階 | 約54㎡ | ＠158.35 | ＠147.7 | ＠107.6 | |
| 2024/12 | 8階 | 約39㎡ | ＠130.6 | ＠119.1 | ＠85.7 | |
| 2024/1 | 3階 | 約37㎡ | ＠95.62 | ＠83.8 | ＠59.3 | |
| 2023/12 | 3階 | 約37㎡ | ＠99.89 | ＠88.1 | ＠62.5 | |
| 2023/5 | 3階 | 約54㎡ | ＠112.61 | ＠102 | ＠73.5 | |
| 2023/4 | 3階 | 約54㎡ | ＠114.43 | ＠103.8 | ＠74.8 | |
| 2023/3 | 3階 | 約54㎡ | ＠118.08 | ＠107.5 | ＠77.6 | |
| 2023/2 | 3階 | 約54㎡ | ＠119.9 | ＠109.3 | ＠78.9 | |
| 2023/2 | 3階 | 約54㎡ | ＠123.54 | ＠112.9 | ＠81.6 | |
| 2022/12 | 3階 | 約54㎡ | ＠127.19 | ＠116.6 | ＠84.3 | |
出典：当社サイト
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