東急ドエル・アルス根津3階 2LDK 54.88㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2022年12月9日 ～
2023年6月1日
（174日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】東急ドエルアルス根津3階 ※間取りは販売当時のものです。
・「東急ドエル・アルス根津」は南西2面バルコニー・角部屋・アイランドキッチン・食洗器・収納豊富です。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
東急ドエルアルス根津
東急ドエルアルス根津
東急ドエル・アルス根津 3階 2LDK 54.88㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 54.88m² 壁芯（バルコニー7.52m²） | |||
| 間取 | 2LDK 3階 西 | |||
| 管理費等 | 管理費 20900円 修繕積立金 8010円 （合計 28,910円） | |||
| 物件番号 | 965548803143 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | ペット不可 角部屋 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 温水洗浄便座 エアコン W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
東急ドエルアルス根津（302号室）は南西2面バルコニー・角部屋・アイランドキッチン・食洗器・収納豊富
耐震は新耐震です。
住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。
当初の価格は6980万円です（2022年12月13日）。
現時点では、東急ドエル・アルス根津302の注意事項の情報はありません
室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。
リノベーション内容
- 玄関廊下大理石貼り
- トイレ入換
- 洗面台入換
- 建具入換
- エアコン入換
- 下足入れ入換
- キッチン入換
- 照明器具入換
- フローリング新規
- 壁クロス新規
- ユニットバス入換
- 洗濯水栓入換
- 給湯機入換
ペットの飼育は不可です。 小鳥、観賞魚、盲導犬、介助犬のみ飼育可。
築34年1か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都文京区根津２丁目３７－８ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1992/09築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒東急ドエルアルス根津の建物情報
更新
東急ドエルアルス根津の過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 11階 | 約54㎡ | ＠154.7 | ＠144.1 | ＠104.9 | |
| 2025/10 | 11階 | 約54㎡ | ＠158.35 | ＠147.7 | ＠107.6 | |
| 2024/12 | 8階 | 約39㎡ | ＠130.6 | ＠119.1 | ＠85.7 | |
| 2024/1 | 3階 | 約37㎡ | ＠95.62 | ＠83.8 | ＠59.3 | |
| 2023/12 | 3階 | 約37㎡ | ＠99.89 | ＠88.1 | ＠62.5 | |
| 2023/5 | 3階 | 約54㎡ | ＠112.61 | ＠102 | ＠73.5 | |
| 2023/4 | 3階 | 約54㎡ | ＠114.43 | ＠103.8 | ＠74.8 | |
| 2023/3 | 3階 | 約54㎡ | ＠118.08 | ＠107.5 | ＠77.6 | |
| 2023/2 | 3階 | 約54㎡ | ＠119.9 | ＠109.3 | ＠78.9 | |
| 2023/2 | 3階 | 約54㎡ | ＠123.54 | ＠112.9 | ＠81.6 | |
| 2022/12 | 3階 | 約54㎡ | ＠127.19 | ＠116.6 | ＠84.3 | |
出典：当社サイト
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