クレッセント渋谷神泉10階 2LDK 65.09㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
ビッグターミナル渋谷が生活圏内、神泉駅徒歩4分、ユナイテッドアローズ監修のフルリノベーションマンション 。10階東南角部屋の眺望・陽当り、そして給水・給湯管も新規交換された室内で、安心で洗練された都市生活を実現します 。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
クレッセント渋谷神泉
クレッセント渋谷神泉 10階 2LDK 65.09㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 65.09m² 壁芯（バルコニー14.75m²） | |||
| 間取 | 2LDK 10階 南東 | |||
| 管理費等 | 管理費 10800円 修繕積立金 21810円 （合計 32,610円） | |||
| 物件番号 | 251027000009 | 状態 | 販売終了 | |
ビッグターミナル『渋谷』が生活圏内という魅力的な立地で、都心で働くお客様や、流行に敏感なお客様に最適です 。最寄りの京王井の頭線『神泉』駅まで徒歩4分と駅近で、日々の通勤・通学の利便性も高いです 。
10階部分の東南角部屋という希少性があり、眺望・陽当り良好なため、明るく開放的な生活を送りたいお客様の期待に応えます 。室内はユナイテッドアローズ社監修のリノベーションが施され、LDKのフローリングにヘリンボーンを採用するなど、洗練されたデザインにこだわるお客様におすすめです 。
給水管・給湯管に至るまで新規交換されているフルリノベーション物件で、中古住宅の水回り設備の不安を解消し、安心して長く住めます 。ペット飼育可（規約有）なので、大切なご家族であるペットとの新生活を希望されるお客様に最適な住まいです 。
2025/10/27時点の売出価格は17880万円でした。
ペットの飼育は可です。 1住戸2匹まで飼育可（抱きかかえられる大きさ・重さ）。
築27年3か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション: フローリング新規貼替、壁・天井クロス新規貼替、給水管・給湯管新規交換(専有部)、照明器具新規設置、建具・玄関収納等新規交換、エアコン一基新規設置、オリジナル洗面化粧台新規交換、TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換、LIXIL製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)、オリジナルシステムキッチン新規交換(食器洗い機付)、給湯器新規交換(追焚式)（2025年8月完了）
建物の情報
| 所在地 | 東京都渋谷区神泉町２０－１７ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1999/07築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒クレッセント渋谷神泉の建物情報
更新
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現在のクレッセント渋谷神泉の売り物件
| 所在階 | 価格 | 面積 | 間取り | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 3階 301 |
11499万円 | 65.09m² | 2LDK | 詳細 |
クレッセント渋谷神泉の過去に掲載した部屋
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12
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51.85
㎡
2 ＬＤＫ
2025年2月22日 ～
2025年6月13日 掲載
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/7 | 3階 | 約51㎡ | ＠221.77 | ＠210.9 | ＠154.5 | |
| 2026/6 | 3階 | 約51㎡ | ＠231.42 | ＠220.5 | ＠161.7 | |
| 2026/6 | 3階 | 約51㎡ | ＠231.42 | ＠220.5 | ＠161.7 | |
| 2026/5 | 3階 | 約51㎡ | ＠241.06 | ＠230.2 | ＠168.9 | |
| 2026/5 | 10階 | 約65㎡ | ＠214.93 | ＠205.1 | ＠150.6 | |
| 2026/5 | 10階 | 約65㎡ | ＠214.93 | ＠205.1 | ＠150.6 | |
| 2026/4 | 10階 | 約65㎡ | ＠230.3 | ＠220.5 | ＠162.1 | |
| 2026/4 | 10階 | 約65㎡ | ＠237.98 | ＠228.2 | ＠167.8 | |
| 2026/3 | 10階 | 約65㎡ | ＠245.66 | ＠235.9 | ＠173.5 | |
| 2026/3 | 9階 | 約51㎡ | ＠221.41 | ＠210.5 | ＠154.3 | |
| 2026/3 | 9階 | 約51㎡ | ＠227.19 | ＠216.3 | ＠158.6 | |
| 2026/2 | 8階 | 約74㎡ | ＠236.18 | ＠226.9 | ＠167 | |
| 2026/2 | 9階 | 約51㎡ | ＠231.42 | ＠220.5 | ＠161.7 | |
| 2026/2 | 3階 | 約51㎡ | ＠250.7 | ＠239.8 | ＠176.1 | |
| 2026/1 | 10階 | 約65㎡ | ＠253.34 | ＠243.5 | ＠179.2 | |
| 2026/1 | 8階 | 約74㎡ | ＠243.08 | ＠233.8 | ＠172.1 | |
| 2026/1 | 9階 | 約51㎡ | ＠241.06 | ＠230.2 | ＠168.9 | |
| 2025/11 | 10階 | 約65㎡ | ＠261.02 | ＠251.2 | ＠185 | |
| 2025/10 | 10階 | 約65㎡ | ＠274.7 | ＠264.9 | ＠195.2 | |
| 2025/9 | 8階 | 約74㎡ | ＠254.02 | ＠244.7 | ＠180.3 | |
| 2025/6 | 4階 | 約74㎡ | ＠209.16 | ＠199.9 | ＠146.9 | |
| 2025/5 | 12階 | 約51㎡ | ＠192.48 | ＠181.6 | ＠132.7 | |
| 2025/2 | 12階 | 約51㎡ | ＠202.51 | ＠191.6 | ＠140.2 | |
| 2024/1 | 3階 | 約74㎡ | ＠164.84 | ＠155.6 | ＠113.8 | |
| 2024/1 | 6階 | 約65㎡ | ＠153.33 | ＠143.5 | ＠104.7 | |
| 2023/11 | 5階 | 約39㎡ | ＠158.39 | ＠146.8 | ＠106.4 | |
| 2023/10 | 5階 | 約39㎡ | ＠165.94 | ＠154.3 | ＠112 | |
| 2023/8 | 5階 | 約39㎡ | ＠167.72 | ＠156.2 | ＠113.4 | |
| 2023/6 | 13階 | 約51㎡ | ＠167.41 | ＠156.5 | ＠114 | |
| 2023/6 | 13階 | 約51㎡ | ＠169.33 | ＠158.4 | ＠115.4 | |
| 2023/4 | 5階 | 約39㎡ | ＠171 | ＠159.5 | ＠115.8 | |
| 2023/3 | 5階 | 約39㎡ | ＠171 | ＠159.5 | ＠115.8 | |
出典：当社サイト
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