クレッセント渋谷神泉12階 2LDK 51.85㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
クレッセント渋谷神泉 1201号室は、1.85㎡の2LDKの南西×北西角部屋、ウォークインクローゼット、リビング床暖房、食洗機など、リノベーションにより室内も一新される魅力的な物件です。ファミリーにもおすすめの間取りで、快適な生活をサポートします。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
クレッセント渋谷神泉
クレッセント渋谷神泉 12階 2LDK 51.85㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 51.85m² 壁芯（バルコニー7.67m²） | |||
| 間取 | 2LDK 12階 南西LDK10.2畳 洋室5.2畳 洋室4.6畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 8600円 修繕積立金 17370円 （合計 25,970円） | |||
| 物件番号 | 224518512673 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット可能 角部屋 リノベーション ガスコンロ システムキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 温水洗浄便座 床暖房 W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
お部屋の特徴
13階建て12階部分に位置し、南西×北西の角部屋のため、眺望良好です。開放感あふれる空間で、都心の景色を独り占めできます。
51.85㎡の2LDKは、ファミリーにもおすすめの広さです。リビング・ダイニングはリビング床暖房付きで、足元から暖かく快適に過ごせます。システムキッチンは食洗機付きで、毎日の料理を楽にしてくれます
ウォークインクローゼット付きで、収納力も抜群です。お部屋をすっきり片付けることができます。
リノベーションにより、室内は一新されます。水回り設備も全て新しくなり、快適な生活を送ることができます。
専用玄関ポーチ付きです。
2025年2月22日時点の売出価格は10500万円です。
管理費：月額8,600円
修繕積立金：月額17,370円
専用玄関ポーチ使用料：月額100円
リノベーション（2024年12月完成）
- システムキッチン新規交換（食洗機付）
- ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
- 洗面化粧台新規交換
- トイレ新規交換
- クロス新規貼替
- フローリング新規貼替
- 建具・玄関収納等新規交換
- 洗濯パン/水栓器具新規交換
- 給湯器新規交換
ペットの飼育は可です。 1住戸2匹まで飼育可（抱きかかえられる大きさ・重さ）。
築27年3か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都渋谷区神泉町20-17 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1999/07築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒クレッセント渋谷神泉の建物情報
更新
他の部屋情報
現在のクレッセント渋谷神泉の売り物件
| 所在階 | 価格 | 面積 | 間取り | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 3階 301 |
11499万円 | 51.85m² | 2LDK | 詳細 |
クレッセント渋谷神泉の過去に掲載した部屋
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9
階
51.85
㎡
2 ＬＤＫ
2026年1月9日 ～
2026年5月12日 掲載
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10
階
65.09
㎡
2 ＬＤＫ
2025年10月27日 ～
2026年6月8日 掲載
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/7 | 3階 | 約51㎡ | ＠221.77 | ＠210.9 | ＠154.5 | |
| 2026/6 | 3階 | 約51㎡ | ＠231.42 | ＠220.5 | ＠161.7 | |
| 2026/6 | 3階 | 約51㎡ | ＠231.42 | ＠220.5 | ＠161.7 | |
| 2026/5 | 3階 | 約51㎡ | ＠241.06 | ＠230.2 | ＠168.9 | |
| 2026/5 | 10階 | 約65㎡ | ＠214.93 | ＠205.1 | ＠150.6 | |
| 2026/5 | 10階 | 約65㎡ | ＠214.93 | ＠205.1 | ＠150.6 | |
| 2026/4 | 10階 | 約65㎡ | ＠230.3 | ＠220.5 | ＠162.1 | |
| 2026/4 | 10階 | 約65㎡ | ＠237.98 | ＠228.2 | ＠167.8 | |
| 2026/3 | 10階 | 約65㎡ | ＠245.66 | ＠235.9 | ＠173.5 | |
| 2026/3 | 9階 | 約51㎡ | ＠221.41 | ＠210.5 | ＠154.3 | |
| 2026/3 | 9階 | 約51㎡ | ＠227.19 | ＠216.3 | ＠158.6 | |
| 2026/2 | 8階 | 約74㎡ | ＠236.18 | ＠226.9 | ＠167 | |
| 2026/2 | 9階 | 約51㎡ | ＠231.42 | ＠220.5 | ＠161.7 | |
| 2026/2 | 3階 | 約51㎡ | ＠250.7 | ＠239.8 | ＠176.1 | |
| 2026/1 | 10階 | 約65㎡ | ＠253.34 | ＠243.5 | ＠179.2 | |
| 2026/1 | 8階 | 約74㎡ | ＠243.08 | ＠233.8 | ＠172.1 | |
| 2026/1 | 9階 | 約51㎡ | ＠241.06 | ＠230.2 | ＠168.9 | |
| 2025/11 | 10階 | 約65㎡ | ＠261.02 | ＠251.2 | ＠185 | |
| 2025/10 | 10階 | 約65㎡ | ＠274.7 | ＠264.9 | ＠195.2 | |
| 2025/9 | 8階 | 約74㎡ | ＠254.02 | ＠244.7 | ＠180.3 | |
| 2025/6 | 4階 | 約74㎡ | ＠209.16 | ＠199.9 | ＠146.9 | |
| 2025/5 | 12階 | 約51㎡ | ＠192.48 | ＠181.6 | ＠132.7 | |
| 2025/2 | 12階 | 約51㎡ | ＠202.51 | ＠191.6 | ＠140.2 | |
| 2024/1 | 3階 | 約74㎡ | ＠164.84 | ＠155.6 | ＠113.8 | |
| 2024/1 | 6階 | 約65㎡ | ＠153.33 | ＠143.5 | ＠104.7 | |
| 2023/11 | 5階 | 約39㎡ | ＠158.39 | ＠146.8 | ＠106.4 | |
| 2023/10 | 5階 | 約39㎡ | ＠165.94 | ＠154.3 | ＠112 | |
| 2023/8 | 5階 | 約39㎡ | ＠167.72 | ＠156.2 | ＠113.4 | |
| 2023/6 | 13階 | 約51㎡ | ＠167.41 | ＠156.5 | ＠114 | |
| 2023/6 | 13階 | 約51㎡ | ＠169.33 | ＠158.4 | ＠115.4 | |
| 2023/4 | 5階 | 約39㎡ | ＠171 | ＠159.5 | ＠115.8 | |
| 2023/3 | 5階 | 約39㎡ | ＠171 | ＠159.5 | ＠115.8 | |
出典：当社サイト
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