五反田永谷タウンプラザ7階 1LDK 38.88㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2025年10月17日 ～
2026年3月31日
（165日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】五反田永谷タウンプラザ7階 ※間取りは販売当時のものです。
五反田駅徒歩6分！複数路線利用可能、北西角部屋の新規リノベーション1LDK
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
五反田永谷タウンプラザ
五反田永谷タウンプラザ
五反田永谷タウンプラザ 7階 1LDK 38.88㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 38.88m² 壁芯（バルコニー5.94m²） | |||
| 間取 | 1LDK 7階 北西 | |||
| 管理費等 |
管理費 11600円 修繕積立金 6960円
地代 借地料 0.99万円 借地期限 2039/11 （合計 28,460円） | |||
| 物件番号 | 251017000030 | 状態 | 販売終了 | |
山手線「五反田」駅徒歩6分、都営浅草線「五反田」駅徒歩5分など、複数路線が利用可能で都心へのアクセスが抜群です。北西角部屋・7階部分で、明るく開放感のある室内で新生活をスタートできます。
2019年7月に大規模修繕工事済みで、管理体制に不安を感じることも少ないでしょう。リノベーション済みで、食洗機付システムキッチンや浴室乾燥機、追焚機能付ユニットバスなど、日々の暮らしを快適にする設備が充実しています。
本物件は旧法賃借権の借地権付きマンションであり、初期費用が抑えられるというメリットがあります。東急ストアやセブン-イレブンも徒歩圏内で、生活利便性も高い都心生活を求める単身・夫婦世帯に最適な物件です。
2025/10/17時点の売出価格は3399万円でした。
ペットの飼育は不可です。
築47年0か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除はできません。
リノベーション状況について
リノベーション:床、クロス、洗面、トイレ、キッチン、ユニットバス、建具、新規エアコン設置（1台）
建物の情報
| 所在地 | 東京都品川区西五反田２丁目３１－１１ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1979/11築 | 土地権利 | 旧法賃借 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒五反田永谷タウンプラザの建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/4 | 8階 | 約47㎡ | ＠77.34 | ＠66 | ＠46.4 | |
| 2026/4 | 8階 | 約47㎡ | ＠77.34 | ＠66 | ＠46.4 | |
| 2026/4 | 8階 | 約47㎡ | ＠79.43 | ＠68.1 | ＠47.9 | |
| 2026/3 | 7階 | 約38㎡ | ＠74.56 | ＠62.9 | ＠43.8 | |
| 2026/2 | 7階 | 約38㎡ | ＠77.13 | ＠65.5 | ＠45.7 | |
| 2026/1 | 7階 | 約38㎡ | ＠79.71 | ＠68.1 | ＠47.7 | |
| 2025/11 | 10階 | 約38㎡ | ＠66.85 | ＠55.2 | ＠38.1 | |
| 2025/10 | 7階 | 約38㎡ | ＠87.42 | ＠75.8 | ＠53.4 | |
| 2025/10 | 10階 | 約38㎡ | ＠69.42 | ＠57.8 | ＠40 | |
| 2025/8 | 6階 | 約38㎡ | ＠66.85 | ＠55.2 | ＠38.1 | |
| 2025/7 | 6階 | 約38㎡ | ＠69.42 | ＠57.8 | ＠40 | |
| 2025/6 | 6階 | 約38㎡ | ＠71.99 | ＠60.3 | ＠41.9 | |
| 2025/5 | 6階 | 約38㎡ | ＠74.56 | ＠62.9 | ＠43.8 | |
| 2025/4 | 6階 | 約38㎡ | ＠77.13 | ＠65.5 | ＠45.7 | |
| 2025/3 | 6階 | 約38㎡ | ＠79.71 | ＠68.1 | ＠47.7 | |
| 2025/2 | 6階 | 約38㎡ | ＠82.28 | ＠70.6 | ＠49.6 | |
| 2024/11 | 10階 | 約35㎡ | ＠50.63 | ＠38.4 | ＠25.4 | |
| 2024/10 | 10階 | 約35㎡ | ＠56.31 | ＠44.1 | ＠29.6 | |
出典：当社サイト
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