南青山パークマンション8階 2LDK 81.4㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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青山・六本木・渋谷が生活圏、南向きLDK約22.5帖の新規リノベーション済ヴィンテージマンションで上質な都心生活を 。耐震補強工事済・専用トランクルーム付で安心と利便性を両立し、ペット（2匹まで）との豊かな暮らしをスタートできます 。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
南青山パークマンション
南青山パークマンション 8階 2LDK 81.4㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 81.4m² （バルコニー5.77m²） | |||
| 間取 | 2LDK 8階 南 | |||
| 管理費等 | 管理費 20460円 修繕積立金 14240円 （合計 34,700円） | |||
| 物件番号 | 251013000009 | 状態 | 販売終了 | |
| 周辺施設 | 港区立青南小学校 徒歩10分 港区立青山中学校 徒歩33分 | |||
青山・六本木・渋谷を生活圏とする都心ヴィンテージマンションでの上質な暮らしを求めるあなたへ、新規リノベーションにより内装・給排水管が一新され、最新の設備と快適性を兼ね備えた住まいを提供します 。南向きのLDK約22.5帖という広々とした空間は、開放的で明るい都心生活を実現します 。
築年数が気になる方へ、本物件は耐震補強工事実施済みで新耐震基準に適合し、さらに2024年に共用部大規模修繕工事も実施されたため、安心してお住まいいただけます 。専用トランクルームや豊富な収納（パントリー等）も備え、都心生活で不足しがちな収納の悩みを解消します 。
大切なペットと暮らしたいあなたへ、2匹まで飼育可能（規約有）という柔軟な規約も魅力です 。床暖房や食器洗い乾燥機、浴室換気乾燥機など、日々の生活を豊かにする充実の設備と、アフターサービス保証付きの安心感が、あなたの都心での新しい生活を強力にサポートします 。
2025年10月13日時点の売出価格は19990万円でした。
ペットの飼育は可です。 1住戸につき、体長70cm・体高30cm・体重10kg以内の犬・猫は合わせて2匹まで飼育可。
2021年に耐震補強工事済築45年2か月となります。
ローン控除の可否はご確認をお願いいたします。
リノベーション状況について
リノベーション:室内新規リノベーション済、給水管・給湯管まで一新、フローリング新規貼替、壁・天井クロス新規貼替、給水管・給湯管新規交換(専有部)、照明器具新規設置、建具・玄関収納等新規交換、エアコン3基新規設置、田中工藝製洗面化粧台新規交換、床暖房マット新規設置(LD)、TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換、LIXIL製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)、田中工藝製システムキッチン新規交換(食器洗い機付)、給湯器新規交換(追焚式)
建物の情報
| 所在地 | 東京都港区南青山７丁目３－２ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1981/08築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒南青山パークマンションの建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/1 | 2階 | 約84㎡ | ＠248.61 | ＠239.6 | ＠176.6 | |
| 2025/10 | 2階 | 約84㎡ | ＠260.46 | ＠251.4 | ＠185.4 | |
| 2025/10 | 8階 | 約81㎡ | ＠245.58 | ＠236.4 | ＠174.2 | |
| 2025/7 | 2階 | 約84㎡ | ＠272.31 | ＠263.3 | ＠194.2 | |
| 2024/4 | 2階 | 約46㎡ | ＠151.67 | ＠140.1 | ＠101.5 | |
| 2024/2 | 2階 | 約46㎡ | ＠162.54 | ＠151 | ＠109.6 | |
| 2023/2 | 2階 | 約84㎡ | ＠165.78 | ＠156.7 | ＠114.8 | |
| 2023/1 | 2階 | 約84㎡ | ＠171.82 | ＠162.8 | ＠119.3 |
出典：当社サイト
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