ドミール南青山[仲介手数料無料]
ドミール南青山は昭和５７年築、１３階建てのマンションです。骨董通り沿いにあります。表参道駅から徒歩１０分圏内です。
エントランスです。
オートロック完備しています。
「ミニストップ 南青山６丁目店」まで徒歩1分です。骨董通り沿いにあります。
代表・春日秀典
総戸数１１７戸のビッグコミュニティ。
好立地の大規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
ドミール南青山を解説します
総戸数１１７戸のビッグコミュニティ。
ドミール南青山は千代田線他「表参道」駅から徒歩１０分、山手線他「渋谷」駅からは徒歩２０分です。１３階建てのマンションです。
平成２５年にエレベーター更新工事、平成２８年に外部排水管改修工事、平成３０年に屋上給湯用熱源取替工事、令和１年に大規模修繕工事の履歴があります。オートロック完備しています。ホテルライクな内廊下です。
ドミール南青山は「根津美術館」まで徒歩１分です。ライブハウス「ブルーノート東京」まで徒歩３分です。
- 港区南青山６丁目の住所
- 半蔵門線「表参道」駅徒歩10分
- 青南小学校 600m学区
- 耐震基準は要確認
- １種住居の用途地域
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き要確認）
災害・耐震
1982/05築で、 総戸数117戸の 大規模な鉄骨鉄筋コンクリート13階建て。
2025年6月の時点で 築 43年 1か月となります。耐震は要確認です。
港区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/3 | 7階 | 約62㎡ | ＠159.03 | ＠149.1 | ＠108.8 | |
| 2024/2 | 7階 | 約62㎡ | ＠166.83 | ＠156.9 | ＠114.6 | |
| 2024/1 | 7階 | 約65㎡ | ＠132.48 | ＠122.7 | ＠89.2 | |
| 2024/1 | 7階 | 約75㎡ | ＠164.84 | ＠155.6 | ＠113.9 | |
| 2023/12 | 7階 | 約65㎡ | ＠133.24 | ＠123.5 | ＠89.7 | |
| 2023/11 | 7階 | 約65㎡ | ＠134 | ＠124.2 | ＠90.3 | |
| 2023/11 | 7階 | 約62㎡ | ＠171.92 | ＠162 | ＠118.4 | |
| 2023/10 | 7階 | 約65㎡ | ＠135.53 | ＠125.8 | ＠91.5 | |
| 2023/10 | 6階 | 約65㎡ | ＠141.64 | ＠131.9 | ＠96 | |
| 2023/9 | 6階 | 約65㎡ | ＠144.84 | ＠135.1 | ＠98.4 | |
| 2023/7 | 6階 | 約65㎡ | ＠149.27 | ＠139.5 | ＠101.7 | |
| 2023/4 | 7階 | 約65㎡ | ＠137.06 | ＠127.3 | ＠92.6 | |
| 2023/4 | 6階 | 約44㎡ | ＠154.75 | ＠142.9 | ＠103.6 | |
| 2023/4 | 5階 | 約44㎡ | ＠152.5 | ＠140.7 | ＠101.9 | |
| 2023/2 | 5階 | 約44㎡ | ＠154.75 | ＠142.9 | ＠103.6 | |
| 2023/2 | 6階 | 約44㎡ | ＠157 | ＠145.2 | ＠105.3 | |
| 2023/2 | 6階 | 約44㎡ | ＠161.49 | ＠149.7 | ＠108.6 | |
| 2023/2 | 6階 | 約44㎡ | ＠163.74 | ＠151.9 | ＠110.3 | |
| 2023/2 | 5階 | 約44㎡ | ＠157 | ＠145.2 | ＠105.3 | |
| 2023/2 | 6階 | 約44㎡ | ＠168.24 | ＠156.4 | ＠113.7 | |
| 2023/2 | 5階 | 約44㎡ | ＠159.24 | ＠147.4 | ＠107 | |
| 2022/12 | 10階 | 約84㎡ | ＠165.82 | ＠156.8 | ＠114.8 | |
| 2022/12 | 6階 | 約44㎡ | ＠172.74 | ＠160.9 | ＠117 | |
| 2022/12 | 5階 | 約44㎡ | ＠161.49 | ＠149.7 | ＠108.6 | |
| 2022/12 | 5階 | 約44㎡ | ＠163.74 | ＠151.9 | ＠110.3 | |
| 2022/11 | 5階 | 約44㎡ | ＠168.24 | ＠156.4 | ＠113.7 | |
| 2022/7 | 5階 | 約44㎡ | ＠170.49 | ＠158.7 | ＠115.3 | |
| 2022/3 | 5階 | 約74㎡ | ＠127.06 | ＠117.8 | ＠85.7 | |
| 2022/3 | 5階 | 約74㎡ | ＠130.8 | ＠121.6 | ＠88.5 | |
| 2022/2 | 5階 | 約74㎡ | ＠133.48 | ＠124.2 | ＠90.5 | |
| 2021/11 | 5階 | 約74㎡ | ＠110.74 | ＠101.5 | ＠73.5 | |
| 2021/9 | 6階 | 約68㎡ | ＠141.44 | ＠131.8 | ＠96.1 | |
| 2021/7 | 3階 | 約75㎡ | ＠115.92 | ＠106.7 | ＠77.5 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 10階 / 84.31m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 10階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 84.31㎡
- バルコニー
- 11㎡
- 管理費
- 33400円
- 修繕積立金
- 17400円
・「ドミール南青山」は南西・北東・2面ルーフバルコニー・食洗器付きL字型対面キッチン・浴室乾燥機完備です。
・内装はリノベーションです。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 |
東京都港区南青山６丁目７－５
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
半蔵門線 表参道駅 徒歩10分 都営大江戸線 六本木駅 徒歩16分 日比谷線「広尾」駅徒歩16分 |
||
| 築年 | 1982/05築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 13階建て 総戸数117戸 | ||
| 新築時売主 | 石原建設株式会社 | ||
| 施工 | 石原建設株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 石栄建物株式会社 | ||
| 管理費単価 | 620.9343584 | ||
地図、周辺環境
港区南青山６丁目７－５
学校区
小学校：青南小学校(8分)
中学校：青山中学校(28分)
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
近隣・沿線・類似の物件
沿線の販売中物件
- 日本橋グリーンハイツ 4690万円 1階 1
- イーストコモンズ清澄白河フロントタワー 14990万円 16階 3
- オープンレジデンシア錦糸町 5490万円 8階 1
- マイキャッスル水天宮前 壱番館 10980万円 2階 2
- 日本橋アムフラット 5299万円 3階 1
同じで駅でも特に徒歩分数が近い物件を選びました。
南青山と同じ町内のマンションを調べよう
南青山のマンションカタログの詳細はこちらです。
- オープンレジデンシア南青山骨董通り
- アエリア南青山
- ファミール南青山ブランカ
- ベルテ南青山１
- セントラル第２青山
- セントラル青山
- グランドメゾン南青山
- セントラル第１青山
- タウンハウス南青山
- ビューネ南青山ヒルズ
- 南青山スカイハイツ
- 南青山マスターズハウス
- 南青山テラス常盤松フォレスト
- オープンレジデンス南青山イーストテラス
- オープンレジデンシア南青山ウエストテラス
- 南青山コンド
- ザパークハウスグラン南青山
- シャトー南青山
- 南青ハイツ
- 南青山パークハイツ
- ラヴォーグ南青山
- シャトー東洋南青山
- 南青山ロイアルハイツ
- 南青山サマリヤマンション
- 乃木坂リリエンハイム
- 中銀南青山マンシオン
- フォンテ青山
- マック青南マンション
区内の他地域のマンションを調べよう
区内の他の地域の物件も手数料割引にてご紹介できます。
- 港区
- 赤坂
- 麻布十番
- 麻布台
- 麻布永坂町
- 麻布狸穴町
- 愛宕
- 海岸
- 北青山
- 港南
- 芝
- 芝浦
- 芝公園
- 芝大門
- 白金
- 白金台
- 新橋
- 高輪
- 虎ノ門
- 西麻布
- 西新橋
- 浜松町
- 東麻布
- 東新橋
- 三田
- 南麻布
- 元赤坂
- 元麻布
- 六本木
- 台場
南青山で似たような特徴のマンションを確認しよう
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。