アゼリアコート2階 1SLDK 50.03㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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新大久保駅徒歩4分、新耐震基準適合のSOHO利用可リノベーション1SLDKです。角部屋で、ウォークインクローゼットとサービスルームがある充実の収納力が魅力です。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
アゼリアコート
アゼリアコート 2階 1SLDK 50.03㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 50.03m² 壁芯（バルコニー8.57m²） | |||
| 間取 | 1SLDK 2階 東 | |||
| 管理費等 | 管理費 20010円 修繕積立金 12510円 （合計 32,520円） | |||
| 物件番号 | 251004000017 | 状態 | 販売終了 | |
JR山手線「新大久保」駅徒歩4分、JR総武中央線「大久保」駅徒歩7分と、駅からのアクセスが非常に良く、都心への通勤・通学の利便性を最優先したい方に最適です。角部屋・新耐震基準適合という点も安心感を与えます。
1SLDKの間取りで、専有面積50.03㎡ながらウォークインクローゼットやサービスルームがあり、単身者やDINKSにとって収納力とゆとりのある空間を提供します。また、SOHO利用可で、仕事と住居を兼ねたいというニーズにも対応できます。
新規リノベーション済みで、浴室乾燥暖房機や追焚き機能付き給湯器、エアコン1基など、最新の設備が整っています。長期修繕計画書もあり、建物の維持管理にも配慮されています。入居後の不安を解消し、すぐに快適な新生活を始めたい方にぴったりです。
20//時点の売出価格は6480万円でした。
ペットの飼育は不可です。
築42年2か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション:システムキッチン、ユニットバス（浴室乾燥暖房機付）、トイレ（温水洗浄機能付）、洗面化粧台、洗濯パン、給湯器（追焚き付）、下足入、エアコン1基、レースカーテン、建具・照明新規取付、フローリング・クロス新規張替え
建物の情報
| 所在地 | 東京都新宿区百人町２丁目７－１６ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1984/08築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒アゼリアコートの建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/9 | 6階 | 約44㎡ | ＠134.75 | ＠122.9 | ＠88.7 | |
| 2026/7 | 6階 | 約44㎡ | ＠141.51 | ＠129.7 | ＠93.7 | |
| 2026/6 | 6階 | 約44㎡ | ＠143.76 | ＠131.9 | ＠95.4 | |
| 2026/4 | 6階 | 約44㎡ | ＠146.01 | ＠134.2 | ＠97.1 | |
| 2026/1 | 2階 | 約50㎡ | ＠125.52 | ＠114.4 | ＠82.6 | |
| 2025/10 | 2階 | 約50㎡ | ＠129.52 | ＠118.4 | ＠85.6 | |
| 2025/5 | 4階 | 約42㎡ | ＠139.82 | ＠127.8 | ＠92.2 | |
| 2023/5 | 4階 | 約43㎡ | ＠91.07 | ＠79.2 | ＠56.1 |
出典：当社サイト
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