ライオンズシティ池袋6階 3LDK 70.74㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
JR山手線「大塚」駅から徒歩10分の好立地。角住戸で陽当たり通風良好なリノベーションマンションで、快適な都心生活を手に入れませんか。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
ライオンズシティ池袋
ライオンズシティ池袋 6階 3LDK 70.74㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 70.74m² 壁芯（バルコニー9.88m²） | |||
| 間取 | 3LDK 6階 南 | |||
| 管理費等 | 管理費 14855円 修繕積立金 9125円 （合計 23,980円） | |||
| 物件番号 | 250907000002 | 状態 | 販売終了 | |
JR山手線「大塚」駅まで徒歩10分という好立地は、都心で働くあなたに最適な物件です。電車での移動がスムーズになり、通勤時間が短縮されることで、プライベートな時間をより豊かに過ごせるようになります。池袋駅も徒歩圏内なので、休日のショッピングや食事も気軽に楽しめます。
角住戸のため、日当たりと風通しが良好で、室内は常に明るく快適です。給排水管も新規交換されており、安心して暮らせます。リノベーションにより、システムキッチンやユニットバス、トイレなど水回りの設備が一新され、新築同様の清潔感と機能性を備えています。
この物件には広々としたルーフバルコニーが付いており、約27.57㎡の開放的な空間で、ガーデニングや読書など、自分だけの時間を満喫できます。宅配ボックスやオートロックなど、日々の生活を便利で安全にする設備も充実しています。充実したリノベーションと設備で、日々の生活が豊かになることでしょう。
2025年9月7日時点の売出価格は9198万円でした。
ペットの飼育は不可です。 犬・猫は不可。居室のみで飼育できる小動物のみ可。。
築31年4か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション（2025年5月完了）：システムキッチン交換、全フローリング張替、ユニットバス交換、全クロス張替、トイレ交換、建具交換、等
建物の情報
| 所在地 | 東京都豊島区北大塚３丁目８－３ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1995/06築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ライオンズシティ池袋の建物情報
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/9 | 4階 | 約55㎡ | ＠138.27 | ＠127.7 | ＠92.7 | |
| 2026/7 | 4階 | 約55㎡ | ＠143.66 | ＠133.1 | ＠96.7 | |
| 2026/6 | 4階 | 約55㎡ | ＠149.05 | ＠138.5 | ＠100.7 | |
| 2026/4 | 4階 | 約55㎡ | ＠152.64 | ＠142.1 | ＠103.4 | |
| 2026/2 | 2階 | 約55㎡ | ＠111.17 | ＠100.6 | ＠72.5 | |
| 2026/1 | 2階 | 約55㎡ | ＠112.97 | ＠102.4 | ＠73.8 | |
| 2025/12 | 2階 | 約55㎡ | ＠116.56 | ＠106 | ＠76.5 | |
| 2025/11 | 2階 | 約55㎡ | ＠120.15 | ＠109.6 | ＠79.2 | |
| 2025/11 | 2階 | 約55㎡ | ＠125.54 | ＠115 | ＠83.2 | |
| 2025/9 | 6階 | 約70㎡ | ＠130.03 | ＠120.6 | ＠87.7 | |
| 2024/4 | 6階 | 約55㎡ | ＠109.05 | ＠98.5 | ＠70.8 | |
| 2024/3 | 6階 | 約55㎡ | ＠114.51 | ＠103.9 | ＠74.9 | |
出典：当社サイト
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