パロス本駒込6階 3LDK 76.1㎡の過去事例
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ルーフバルコニーからスカイツリーを望む、眺望・陽当たり良好な角部屋。床暖房完備のリノベーション物件で、都心の上質な暮らしを手に入れませんか。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
パロス本駒込
パロス本駒込 6階 3LDK 76.1㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 76.1m² 壁芯（バルコニー10.72m²） | |||
| 間取 | 3LDK 6階 南西 | |||
| 管理費等 | 管理費 19500円 修繕積立金 15580円 （合計 35,080円） | |||
| 物件番号 | 状態 | 販売終了 | ||
| 周辺施設 | 文京区立千駄木小学校 徒歩4分 文京区立文林中学校 徒歩4分 | |||
ルーフバルコニーからスカイツリーを眺め、都心にいながら開放的な暮らしをしたいあなたへ。この物件は、3方角部屋で陽当たりと通風が良好な上に、広々としたルーフバルコニーが付いています。毎日の始まりを爽やかな景色で迎え、夜は煌めく夜景を眺めながらリラックスできます。
特に、リビング・ダイニングには床暖房が完備されており、冬でも快適に過ごせます。また、食洗機や浴室乾燥機など、家事をサポートする設備が充実しているため、忙しい毎日でも家事をスムーズにこなすことができます。家族との時間をより豊かにしたいあなたに最適です。
周辺にはスーパーや温泉施設、小学校などが徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。リノベーションによって新しくなった室内は、あなたのライフスタイルに合わせて家具を配置するだけで、理想の空間が完成します。この物件で、都会の喧騒から離れた上質な生活を始めてみませんか。
2025年9月2日時点の売出価格は13800万円でした。
ペットの飼育は不可です。 小鳥・観賞用魚類は飼育可。
築30年4か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション（2025年10月6日完了予定）：キッチン(システムキッチン・W2250・食洗機)、浴室(ユニットバス・1317)、洗面室(洗面台・防水パン)、トイレ(温水洗浄便座付トイレ)、給湯設備(給湯器・追焚・マルチリモコン付)、配管(給水、給湯、排水管(専有部分))、エアコン(洋室3)、共通(照明器具、建具)、床(フローリング(遮音等級LL45、LDK、洋室、廊下))、フロアタイル(玄関、洗面室、トイレ)、壁天井(クロス貼)、床暖房(LD)、室内クリーニング
建物の情報
| 所在地 | 東京都文京区千駄木５丁目４１－４ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1996/06築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒パロス本駒込の建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 6階 | 約76㎡ | ＠168.2 | ＠159 | ＠116.4 | |
| 2025/9 | 6階 | 約76㎡ | ＠181.34 | ＠172.2 | ＠126.2 |
出典：当社サイト
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