レクセルマンション石神井公園2階 3LDK 60.05㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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石神井公園駅から徒歩12分、デザイン性と機能性を高めた新規リノベーション物件です。エコカラットが湿気やにおいの悩みを解決し、快適で心地よいリビング空間を提供します。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

レクセルマンション石神井公園
レクセルマンション石神井公園 2階 3LDK 60.05㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 60.05m² 壁芯(バルコニー7.98m²) | |||
| 間取 | 3LDK 2階 東 | |||
| 管理費等 | 管理費 12790円 修繕積立金 12010円 (合計 24,800円) | |||
| 物件番号 | 状態 | 販売終了 | ||
石神井公園駅から徒歩12分、急行停車駅も利用可能というこの物件は、都心へのアクセスを確保しつつ、落ち着いた住環境を求めるあなたに最適です。近隣には公園やスーパー、コンビニが徒歩圏内にあり、日々の生活の利便性に優れています。特に、LIXILのエコカラットは、湿気やにおいの悩みを解決し、快適で心地よいリビング空間を提供します。
新規リノベーション物件であるため、古い物件にありがちな設備の不便さや老朽化の心配がなく、新築同様の清潔な空間で新生活をスタートできます。アフターサービス保証や、24時間365日対応サービスが付いているため、購入後のトラブルにも安心して対応でき、初めてマンションを購入する方でも安心です。この物件は、デザイン性と機能性を両立した、ワンランク上の暮らしを提案します。
長期修繕計画が策定されており、建物の価値が維持されるため、将来的な資産価値にも期待が持てます。また、マンション前にバス停があるため、雨の日や荷物が多い日でも楽に移動できます。あなたのライフスタイルに寄り添い、便利で快適な毎日を実現します。
2025年8月29日時点の売出価格は4390万円でした。
ペットの飼育は不可です。
築30年8か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション:新規リノベーション(令和7年8月下旬完了予定):システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、クロス全室、床材、食洗器、ハウスクリーニング
建物の情報
| 所在地 | 東京都練馬区谷原2丁目1-22 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1996/02築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒レクセルマンション石神井公園の建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) |
通常状態の 想定相場 (万円/㎡) |
買取の想定相場 (万円/㎡) |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/3 | 2階 | 約60㎡ | @66.44 | @56.3 | @39.5 | |
| 2026/2 | 2階 | 約60㎡ | @68.11 | @57.9 | @40.8 | |
| 2025/12 | 2階 | 約60㎡ | @69.78 | @59.6 | @42 | |
| 2025/10 | 2階 | 約60㎡ | @71.44 | @61.3 | @43.3 | |
| 2025/8 | 2階 | 約60㎡ | @73.11 | @62.9 | @44.5 | |
| 2024/12 | 3階 | 約60㎡ | @71.44 | @61.3 | @43.3 | |
| 2024/8 | 3階 | 約60㎡ | @57.95 | @47.8 | @33.2 | |
| 2022/12 | 3階 | 約60㎡ | @64.61 | @54.5 | @38.2 |
出典:当社サイト
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