パークハイツ大森1階 1LDK 44.16㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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駅徒歩7分、22㎡超の専用庭付きリノベーション物件。都心で叶える、プライベートなアウトドア空間が、あなたの理想の暮らしを現実にします。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
パークハイツ大森
パークハイツ大森 1階 1LDK 44.16㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 44.16m² 壁芯（バルコニー5.8m²） | |||
| 間取 | 1LDK 1階 南 | |||
| 管理費等 |
管理費 10160円 修繕積立金 13690円
地代 借地料 0.045万円 （合計 24,300円） | |||
| 物件番号 | 状態 | 販売終了 | ||
| 周辺施設 | 品川区立大井第一小学校 徒歩8分 品川区立伊藤学園 徒歩14分 | |||
JR京浜東北線「大森」駅から徒歩7分という駅近の好立地です。広々とした専用庭（22.48㎡）とテラス（5.80㎡）が付いており、都心に住みながらも緑を感じられる贅沢な空間です。新規リノベーション済みなので、すぐに新しい生活を始められます。
「都心に住みたいけれど、プライベートな庭が欲しい」「子どもやペットが安全に遊べるスペースがなくて困っている」という悩みを抱える方に最適な物件です。専用庭でガーデニングを楽しんだり、子どもやペットを遊ばせたりすることができます。リノベーションで新しくなった室内で、快適な毎日を送ることができます。
都心で叶える、庭付きの新しい暮らしを始めませんか？ 広々とした専用庭とテラスが、あなたの生活に新たな喜びをもたらします。
2025年8月23日時点の売出価格は3180万円でした。
ペットの飼育は不可です。
築47年4か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除が利用できません。
リノベーション状況について
リノベーション: システムキッチン・ユニットバス(浴室乾燥暖房機能付)・トイレ(温水洗浄機能付)・洗面化粧台・洗濯パン・給湯器(追焚き付)・エアコン1基・シューズBOX・レースカーテン・建具・照明新規取付・フローリング・クロス新規張替え
建物の情報
| 所在地 | 東京都品川区大井６丁目21－14 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1979/06築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒パークハイツ大森の建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/8 | 2階 | 約44㎡ | ＠72.01 | ＠60.2 | ＠41.9 |
出典：当社サイト