大山ダイカンプラザＡ棟8階 2LDK 55.16㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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8階・南西×北西の角部屋で、陽当たりと風通しに優れた開放的な2LDKプラン。
2025年6月にフルリフォーム済で、独立型キッチンや浴室乾燥機など設備も一新された快適住戸。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
大山ダイカンプラザ
大山ダイカンプラザＡ棟 8階 2LDK 55.16㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 55.16m² 壁芯（バルコニー5.13m²） | |||
| 間取 | 2LDK 8階 南西LDK15.1畳 洋室5.7畳 洋室4.6畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 12300円 修繕積立金 16550円 （合計 28,850円） | |||
| 物件番号 | 状態 | 販売終了 | ||
| 設備・条件 | 事務所不可 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 食器洗い乾燥機 追い焚き 独立洗面台 バス専用 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
| 周辺施設 | 板橋区立板橋第七小学校 徒歩４分 板橋区立板橋第一中学校 徒歩１１分 | |||
住戸位置・採光・開放感
8階部分の角部屋（南西×北西）に位置し、日当たりと通風の両立が可能なプラン
南西側バルコニーに面したリビングは開放感があり、陽射しがたっぷり届く設計
室内空間・間取り
専有面積55.16㎡、2LDKの間取りで、15.1帖のLDKを中心に各居室が無理なく配置
5.7帖と4.6帖の洋室は、収納スペースも確保されており、寝室やワークスペースとして使い分け可能
キッチン・水回り
独立型キッチンを採用し、調理時の匂いや油煙が他室へ広がりにくい構造
浴室乾燥機付きのユニットバスを新設し、雨の日や夜間の洗濯にも対応
洗面化粧台、トイレ、洗濯機用防水パンも交換済みで、水回りはすべて刷新
内装・リフォーム内容
2025年6月にフルリフォーム済み。キッチン、バス、洗面台、トイレの主要設備を一新
全室フローリング張替と建具・クロスも交換され、内装はまるごと一新された状態
玄関床も新しく張替済みで、第一印象から清潔感ある住空間が広がる
価格情報（2025年7月20日時点）
売出価格は5,398万円。リフォーム済・角住戸の8階部屋としてはバランスの取れた価格帯
ペットの飼育は不可です。
築30年11か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リフォーム内容 (2025年6月19日完了) ： システムキッチン交換 、 ユニットバス交換 、 洗面化粧台交換 、 トイレ交換 、 全フローリング張替、 建具交換 、 全クロス貼替、 洗濯機用防水パン交換、 玄関床張替 等
建物の情報
| 所在地 | 東京都板橋区熊野町46-5 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1995/11築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒大山ダイカンプラザの建物情報
更新
大山ダイカンプラザの過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/4 | 3階 | 約55㎡ | ＠108.41 | ＠97.8 | ＠70.4 | |
| 2025/10 | 4階 | 約55㎡ | ＠96.58 | ＠86.1 | ＠61.6 | |
| 2025/8 | 8階 | 約55㎡ | ＠94.23 | ＠83.7 | ＠59.8 | |
| 2025/7 | 8階 | 約55㎡ | ＠97.86 | ＠87.3 | ＠62.5 | |
| 2025/5 | 13階 | 約55㎡ | ＠81.12 | ＠70.5 | ＠50 | |
| 2025/4 | 13階 | 約55㎡ | ＠84.74 | ＠74.2 | ＠52.7 | |
| 2025/4 | 13階 | 約55㎡ | ＠90.17 | ＠79.6 | ＠56.8 |
出典：当社サイト
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