メセーヌ9階 3LDK 65.48㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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9階角部屋の開放感ある住戸で、全室収納付きの3LDKに加え、食洗器搭載の対面キッチンや新設エアコン、家具付きと、住み始めやすい設備が整っている。
2025年7月にフルリフォームが完了しており、水回り・内装ともに刷新された清潔感ある仕上がりが魅力。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
メセーヌ
メセーヌ 9階 3LDK 65.48㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 65.48m² 壁芯（バルコニー4.78m²） | |||
| 間取 | 3LDK 9階 南西LDK12.0畳 洋室5.9畳 洋室5.4畳 洋室4.2畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 20000円 修繕積立金 21900円 （合計 41,900円） | |||
| 物件番号 | 状態 | 販売終了 | ||
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 角部屋 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
| 周辺施設 | 板橋区立志村第三小学校 徒歩10分 板橋区立志村第二中学校 徒歩8分 | |||
メセーヌ901号室のアピールポイント
住戸位置・眺望
9階部分の角部屋で、外からの視線が気になりにくく、開放感のある眺望。
間取り・空間構成
65.48㎡の3LDKで、12.0帖のLDKを中心に、5.9帖・5.4帖・4.2帖の洋室が配置。
各部屋に収納が備わっており、生活空間をすっきり。
キッチン・水回り
家事負担を軽減する食洗器付きの対面キッチンを採用。
2025年7月にキッチン・洗面・トイレ・ユニットバスなどを一新しており、水回りはすべて新品にリフォーム済。
内装・設備
フローリングや建具、壁・天井クロスなどもすべて2025年7月に新調。
エアコン1台を新規設置済で、家具付きの販売となっているため、初期費用を抑えて入居できます。
価格情報（参考）
2025年7月14日時点での売出価格は5,999万円。
角部屋・リフォーム済・家具付きという条件がそろった、実用性の高い物件。
ペットの飼育は不可です。
築34年9か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リフォーム内容（2025年7月11日完成）： フローリング、クロス、洗面、トイレ、キッチン、ユニットバス、建具、新規エアコン設置(1台)
建物の情報
| 所在地 | 東京都板橋区蓮沼町５０－２ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1992/01築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒メセーヌの建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/4 | 10階 | 約75㎡ | ＠81.41 | ＠72.2 | ＠51.7 | |
| 2026/4 | 10階 | 約75㎡ | ＠84.05 | ＠74.9 | ＠53.7 | |
| 2025/12 | 9階 | 約65㎡ | ＠83.98 | ＠74.2 | ＠53 | |
| 2025/11 | 9階 | 約65㎡ | ＠85.51 | ＠75.7 | ＠54.2 | |
| 2025/10 | 9階 | 約65㎡ | ＠87.03 | ＠77.3 | ＠55.3 | |
| 2025/9 | 9階 | 約65㎡ | ＠88.56 | ＠78.8 | ＠56.4 | |
| 2025/8 | 9階 | 約65㎡ | ＠90.09 | ＠80.3 | ＠57.6 | |
| 2025/7 | 9階 | 約65㎡ | ＠91.62 | ＠81.8 | ＠58.7 | |
| 2024/1 | 7階 | 約65㎡ | ＠62.46 | ＠52.7 | ＠37 | |
| 2023/12 | 7階 | 約65㎡ | ＠63.84 | ＠54.1 | ＠38 | |
| 2023/10 | 7階 | 約65㎡ | ＠63.99 | ＠54.2 | ＠38.1 | |
| 2023/9 | 7階 | 約65㎡ | ＠66.89 | ＠57.1 | ＠40.3 | |
| 2023/8 | 7階 | 約65㎡ | ＠68.71 | ＠58.9 | ＠41.6 | |
| 2023/7 | 7階 | 約65㎡ | ＠69.95 | ＠60.2 | ＠42.6 | |
| 2023/7 | 4階 | 約52㎡ | ＠63.05 | ＠52.2 | ＠36.2 | |
| 2023/7 | 4階 | 約52㎡ | ＠67.09 | ＠56.2 | ＠39.2 | |
| 2022/12 | 5階 | 約65㎡ | ＠70.24 | ＠60.5 | ＠42.8 | |
| 2022/10 | 4階 | 約52㎡ | ＠74.59 | ＠63.7 | ＠44.8 | |
| 2022/10 | 5階 | 約65㎡ | ＠71.76 | ＠62 | ＠43.9 | |
出典：当社サイト
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