シティオ大塚4階 2LDK 51.26㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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シティオ大塚401号室は、4階北東角部屋の2面バルコニー付き住戸で、専用玄関ポーチや開放感ある間取りが魅力。2025年6月にフルリフォームを実施しており、食洗機付きキッチンや追い炊き・浴室乾燥機能など、快適な設備が整っている。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
シティオ大塚
シティオ大塚 4階 2LDK 51.26㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 51.26m² 壁芯（バルコニー12m²） | |||
| 間取 | 2LDK 4階 東LDK12.8畳 洋室4.2畳 洋室4.1畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 18300円 修繕積立金 26100円 （合計 44,400円） | |||
| 物件番号 | 状態 | 販売終了 | ||
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 角部屋 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 洗濯機置き場有 インターネット有 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
| 周辺施設 | 豊島区立清和小学校 徒歩6分 豊島区立巣鴨北中学校 徒歩16分 | |||
シティオ大塚401号室のアピールポイント
住戸位置と開放感
4階の北東角部屋で、開放感と独立性が高い住戸位置。
東西2面にバルコニーを備え、風通しと日当たりを確保。
プライベート性と専用設備
玄関前には専用ポーチ付きで、プライバシーをしっかり確保。
リノベーション済みで快適仕様
2025年6月にフルリフォーム済みで、内装・設備すべて一新。
システムキッチンは食洗機付き、浴室は追い炊き・乾燥機能付きで快適な暮らしをサポート。
床・建具・クロス・給湯器・収納まで細部まで丁寧に刷新。
間取りと広さ
51.26㎡の2LDKで、コンパクトながらも空間効率の良い間取り。
リビングにカウンターを新設し、使い勝手と収納性を向上。
その他
2025年7月13日時点の売出価格は5980万円でした。
ペットの飼育は不可です。
築29年8か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リフォーム内容（令和7年6月2日） システムキッチン交換 (食器洗い乾燥機付) 、 フローリング張替 、 ユニットバス交換 (追い炊き機能付・浴室乾燥暖房機付)、 フロアタイル張替 (玄関・洗面室・トイレ部分) 、 洗面化粧台交換 、 トイレ交換 、 建具交換 、 玄関収納交換、 クロス全面張替、 リビングカウンター新規取付、 給湯器交換 、 ハウスクリーニング 他
建物の情報
| 所在地 | 東京都豊島区北大塚１丁目２２－１２ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1997/02築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒シティオ大塚の建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/7 | 4階 | 約51㎡ | ＠116.66 | ＠105.7 | ＠76.1 | |
| 2024/9 | 4階 | 約50㎡ | ＠111.61 | ＠100.6 | ＠72.3 | |
| 2023/11 | 1階 | 約35㎡ | ＠78.18 | ＠66.1 | ＠46 | |
| 2023/10 | 1階 | 約35㎡ | ＠80.99 | ＠68.9 | ＠48.1 | |
| 2023/9 | 1階 | 約35㎡ | ＠83.8 | ＠71.7 | ＠50.2 | |
| 2023/9 | 1階 | 約35㎡ | ＠86.61 | ＠74.5 | ＠52.3 | |
| 2023/4 | 1階 | 約35㎡ | ＠92.24 | ＠80.1 | ＠56.5 |
出典：当社サイト
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