ソフィア王子神谷クラッセ2階 3LDK 63.82㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
南向きの明るい3LDKに、3つのウォークインクローゼットや廊下・リビング収納を備えた収納力特化のプラン。
食洗機付き対面キッチンや浴室乾燥機、人感センサー付き玄関など、設備面もフルリノベーション済みで快適です。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
ソフィア王子神谷クラッセ
ソフィア王子神谷クラッセ 2階 3LDK 63.82㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 63.82m² 壁芯（バルコニー9.28m²） | |||
| 間取 | 3LDK 2階 南LDK12.7畳 洋室5.4畳 洋室4.9畳 洋室4.5畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 10340円 修繕積立金 16590円 （合計 26,930円） | |||
| 物件番号 | 状態 | 販売終了 | ||
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット可能 フラット３５利用可 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
| 周辺施設 | 北区立王子第一小学校 徒歩1分 北区立明桜中学校 徒歩12分 | |||
部屋の位置と間取りの魅力
2階の南向き住戸で、明るさと快適性を両立した立地。
3LDK＋3つのウォークインクローゼットを備え、収納重視の間取り設計。
リビング約12.7帖に加え、洋室3部屋を確保したファミリー対応プラン。
廊下とリビングにも収納スペースを配置し、生活動線に沿った利便性を確保。
キッチン・水回り設備
対面型のLIXIL製システムキッチンには、ビルトイン食洗機と浄水器付き水栓を完備。
3口ガラストップコンロ採用で、調理効率と清掃性に優れた仕様。
トールタイプの玄関収納が設置されており、靴や傘の収納力も十分。
TOTO製ユニットバスは追焚機能・浴室換気乾燥機を備え、毎日の入浴が快適。
洗面室は吊戸棚付きで、収納と使いやすさを両立したLIXIL洗面台を設置。
トイレはLIXIL製の一体型シャワートイレで清掃しやすい構造。
内装・設備のリノベーション内容
フローリングや建具、クロスを一新し、全体をスタイリッシュに統一。
玄関には人感センサーとタイル張りを採用し、訪問時の印象にも配慮。
LED照明器具を設置し、省エネ性と明るさの両立を実現。
エアコン1基を新設済みで、すぐに快適な暮らしがスタート可能。
給湯器と給水・給湯管も交換済み（専有部内）で、見えない部分も安心。
ローン・資金計画面での魅力
フラット３５適合物件で、長期固定金利の住宅ローンが利用可能。
2025年6月28日時点の売出価格は5980万円でした。
ペットの飼育は可です。 体高60cm・体重15kg以下の犬・猫は1住戸につき合わせて2匹まで可。
築31年2か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
新規内装リノベーション ： 玄関: 玄関収納新規交換、人感センサー取付、床タイル張替え 、 キッチン: LIXILシステムキッチン交換 (ビルトイン食洗機/浄水器付水栓/3口ガラストップコンロ) 、 浴室: TOTO製ユニットバス交換 (1316/浴室換気乾燥機/追焚機能) 、 洗面室: LIXIL洗面化粧台交換、洗濯用防水パン・水栓交換、吊戸棚取付、 トイレ: LIXIL製一体型シャワートイレ交換、吊戸付 、 その他: フローリング貼替え、建具交換、壁・天井クロス張替え、LED照明器具取付、給湯器交換(追焚機能)、給水・給湯管交換(専有部内)、エアコン1基設置、ハウスクリーニングなど
建物の情報
| 所在地 | 東京都北区豊島８丁目8-16 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1995/08築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ソフィア王子神谷クラッセの建物情報
更新
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| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/10 | 6階 | 約67㎡ | ＠110.57 | ＠100.9 | ＠73 | |
| 2025/6 | 2階 | 約63㎡ | ＠93.7 | ＠83.8 | ＠60.1 | |
| 2024/5 | 7階 | 約55㎡ | ＠71.28 | ＠60.8 | ＠42.8 |
出典：当社サイト
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