ジュネシオン平井5階 3LDK 60.75㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
5階南西向きの3LDK（壁芯60.75㎡／LDK約13.6帖）は対面キッチンと全室エアコン設置済で、3居室を主寝室・ワーク・子ども部屋に振り分けやすい。
令和7年2月完成の新規内装リノベで床・壁・建具から水回りまで一新し、吊戸棚・洗濯パン・ダウンライト・網戸張替も実施。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
ジュネシオン平井
ジュネシオン平井 5階 3LDK 60.75㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 60.75m² 壁芯（バルコニー3.55m²） | |||
| 間取 | 3LDK 5階 南西LDK13.6畳 洋室5.0畳 洋室4.1畳 洋室3.7畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 7370円 修繕積立金 9780円 （合計 17,150円） | |||
| 物件番号 | 状態 | 販売終了 | ||
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 リノベーション システムキッチン カウンターキッチン 給湯 追い焚き 独立洗面台 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 エアコン W.INクローゼット 洗濯機置き場有 インターネット有 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 フローリング タイル貼り | |||
基本情報
5階の南西向き、3LDK、専有面積60.75m²（壁芯）
間取内訳：LDK約13.6帖、洋室約5.0帖・約4.1帖・約3.7帖
2025年6月13日時点の売出価格3780万円
間取り・動線
対面キッチン採用でLDK中心の家事・会話動線を確保
3居室は独立配置で主寝室＋ワークスペース＋子ども部屋に振り分けやすい
南西向きで日中の採光を取り込みやすいプラン
設備・仕様
全室エアコン設置済で入居直後から空調環境が整う
システムキッチン新設、吊戸棚設置で収納力を拡張
ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新規交換
洗濯パン新調、網戸張替、ダウンライト新設
リノベーション（令和7年2月完成）
壁・天井クロス全面貼替、フローリング新規、建具交換
洗面・トイレのフロアタイル貼替、室内クリーニング実施済
ペットの飼育は不可です。 居室内での小鳥等の小動物は飼育可。
築48年10か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除は不可です。
リノベーション状況について
リノベーション（令和7年2月完成：壁・天井クロス、フローリング、建具、洗面・トイレフロアタイル、システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、エアコン、吊戸棚、洗濯パン、網戸張替、ダウンライト、クリーニングetc･･･
建物の情報
| 所在地 | 東京都江戸川区平井３丁目5-1 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1977/12築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ジュネシオン平井の建物情報
更新
現在販売中のジュネシオン平井
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ジュネシオン平井の過去に掲載した部屋
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1
階
58.32
㎡
2 ＳＬＤＫ
2022年1月14日 ～
2022年5月23日 掲載
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10
階
68.85
㎡
2 ＬＤＫ
2021年5月7日 ～
2022年11月29日 掲載
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/9 | 10階 | 約58㎡ | ＠80.56 | ＠70.3 | ＠49.9 | |
| 2026/8 | 3階 | 約60㎡ | ＠65.68 | ＠55.6 | ＠39 | |
| 2026/7 | 3階 | 約60㎡ | ＠65.68 | ＠55.6 | ＠39 | |
| 2026/7 | 3階 | 約60㎡ | ＠70.62 | ＠60.5 | ＠42.7 | |
| 2026/3 | 3階 | 約60㎡ | ＠65.68 | ＠55.6 | ＠39 | |
| 2026/2 | 2階 | 約65㎡ | ＠60.78 | ＠51 | ＠35.8 | |
| 2025/11 | 2階 | 約65㎡ | ＠63.82 | ＠54.1 | ＠38 | |
| 2025/8 | 5階 | 約60㎡ | ＠57.28 | ＠47.2 | ＠32.8 | |
| 2025/7 | 5階 | 約60㎡ | ＠58.93 | ＠48.8 | ＠34 | |
| 2025/7 | 5階 | 約60㎡ | ＠60.58 | ＠50.5 | ＠35.2 | |
| 2025/6 | 5階 | 約60㎡ | ＠62.22 | ＠52.1 | ＠36.4 | |
| 2025/5 | 1階 | 約58㎡ | ＠56.24 | ＠45.9 | ＠31.8 | |
| 2024/9 | 1階 | 約58㎡ | ＠59.67 | ＠49.4 | ＠34.3 | |
| 2024/7 | 1階 | 約58㎡ | ＠50.58 | ＠40.3 | ＠27.6 | |
| 2024/7 | 1階 | 約58㎡ | ＠51.42 | ＠41.1 | ＠28.2 | |
| 2024/6 | 1階 | 約58㎡ | ＠52.3 | ＠42 | ＠28.8 | |
| 2024/6 | 1階 | 約58㎡ | ＠53.14 | ＠42.8 | ＠29.5 | |
| 2024/5 | 1階 | 約58㎡ | ＠54.85 | ＠44.6 | ＠30.7 | |
| 2024/4 | 1階 | 約58㎡ | ＠56.41 | ＠46.1 | ＠31.9 | |
| 2024/2 | 2階 | 約60㎡ | ＠48.56 | ＠38.5 | ＠26.3 | |
| 2023/10 | 2階 | 約60㎡ | ＠49.05 | ＠38.9 | ＠26.6 | |
| 2023/10 | 0階 | 約60㎡ | ＠49.05 | ＠38.9 | ＠26.6 | |
| 2023/10 | 0階 | 約60㎡ | ＠49.05 | ＠38.9 | ＠26.6 | |
| 2023/9 | 0階 | 約60㎡ | ＠50.7 | ＠40.6 | ＠27.9 | |
| 2023/6 | 3階 | 約58㎡ | ＠49.38 | ＠39.1 | ＠26.7 | |
| 2023/5 | 3階 | 約58㎡ | ＠54.53 | ＠44.2 | ＠30.5 | |
| 2023/3 | 3階 | 約58㎡ | ＠56.24 | ＠45.9 | ＠31.8 | |
| 2023/2 | 5階 | 約58㎡ | ＠58.26 | ＠48 | ＠33.3 | |
| 2023/1 | 3階 | 約58㎡ | ＠57.96 | ＠47.7 | ＠33.1 | |
| 2023/1 | 5階 | 約58㎡ | ＠59.12 | ＠48.8 | ＠33.9 | |
| 2022/11 | 5階 | 約58㎡ | ＠59.98 | ＠49.7 | ＠34.6 | |
出典：当社サイト
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