秀和幡ヶ谷レジデンス4階 1LDK 40.95㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
当社掲載期間：2025年6月9日 ～
2025年8月11日
（63日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】秀和幡ヶ谷レジデンス4階 ※間取りは販売当時のものです。
建物情報
秀和幡ヶ谷レジデンス
秀和幡ヶ谷レジデンス
秀和幡ヶ谷レジデンス 4階 1LDK 40.95㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 40.95m² （バルコニー6.3m²） | |||
| 間取 | 1LDK 4階 | |||
| 管理費等 | 管理費 12400円 修繕積立金 12400円 （合計 24,800円） | |||
| 物件番号 | 状態 | 販売終了 | ||
京王線「幡ヶ谷」駅から徒歩3分、渋谷区に位置する好立地物件です。さらに「代々木上原」駅も徒歩圏内で、複数路線が利用できるため、通勤・通学に非常に便利です。周辺には商業施設も充実しています。
総戸数300戸を誇る「秀和」シリーズの大規模マンションで、管理体制が良好です。外壁や排水管の改修工事を近年実施しており、建物の維持管理が適切に行われています。夜間オートロックや24時間ゴミ出し可能など、利便性も高いです。
新規フルリノベーション済みで、家具とエアコンも付いているため、すぐに新生活をスタートできます。ウォークインクローゼットが設置されるなど収納が充実しており、食洗機や浴室乾燥機といった人気の設備も完備しています。
ペットの飼育は不可です。
築51年11か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除はできません。
リノベーション状況について
リノベーション：床、クロス・洗面、トイレ・キッチン(食洗機付) ・ユニットバス・建具・新規エアコン設置(1台)
建物の情報
| 所在地 | 東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目３０－１ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1974/11築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒秀和幡ヶ谷レジデンスの建物情報
更新
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/8 | 10階 | 約40㎡ | ＠111.09 | ＠98.7 | ＠70.4 | |
| 2026/8 | 9階 | 約35㎡ | ＠107.69 | ＠95.5 | ＠67.9 | |
| 2026/8 | 10階 | 約40㎡ | ＠118.02 | ＠105.6 | ＠75.6 | |
| 2026/7 | 5階 | 約54㎡ | ＠109.1 | ＠98.5 | ＠70.9 | |
| 2026/7 | 9階 | 約35㎡ | ＠113.39 | ＠101.2 | ＠72.1 | |
| 2026/7 | 9階 | 約35㎡ | ＠113.39 | ＠101.2 | ＠72.1 | |
| 2026/6 | 5階 | 約54㎡ | ＠112.75 | ＠102.1 | ＠73.6 | |
| 2026/6 | 5階 | 約46㎡ | ＠93.23 | ＠81.8 | ＠58.1 | |
| 2026/6 | 9階 | 約35㎡ | ＠119.09 | ＠106.9 | ＠76.4 | |
| 2026/6 | 4階 | 約41㎡ | ＠119.71 | ＠107.5 | ＠77 | |
| 2026/5 | 10階 | 約40㎡ | ＠122.96 | ＠110.5 | ＠79.3 | |
| 2026/4 | 9階 | 約35㎡ | ＠119.09 | ＠106.9 | ＠76.4 | |
| 2026/4 | 9階 | 約35㎡ | ＠119.09 | ＠106.9 | ＠76.4 | |
| 2026/3 | 5階 | 約46㎡ | ＠95.36 | ＠83.9 | ＠59.7 | |
| 2025/12 | 4階 | 約46㎡ | ＠110.66 | ＠99.2 | ＠71.1 | |
| 2025/12 | 4階 | 約46㎡ | ＠112.79 | ＠101.3 | ＠72.7 | |
| 2025/10 | 4階 | 約46㎡ | ＠112.79 | ＠101.3 | ＠72.7 | |
| 2025/10 | 4階 | 約46㎡ | ＠114.92 | ＠103.5 | ＠74.3 | |
| 2025/8 | 4階 | 約46㎡ | ＠117.05 | ＠105.6 | ＠75.9 | |
| 2025/8 | 6階 | 約46㎡ | ＠91.1 | ＠79.6 | ＠56.5 | |
| 2025/7 | 4階 | 約40㎡ | ＠107.42 | ＠95.1 | ＠67.8 | |
| 2025/6 | 4階 | 約40㎡ | ＠109.87 | ＠97.5 | ＠69.6 | |
| 2024/12 | 4階 | 約35㎡ | ＠99.15 | ＠86.9 | ＠61.5 | |
| 2024/10 | 7階 | 約35㎡ | ＠85.19 | ＠73 | ＠51.1 | |
| 2024/9 | 7階 | 約54㎡ | ＠81.74 | ＠71.1 | ＠50.5 | |
| 2024/6 | 7階 | 約39㎡ | ＠81.23 | ＠69.6 | ＠48.8 | |
| 2024/5 | 7階 | 約39㎡ | ＠82.76 | ＠71.2 | ＠50 | |
| 2024/4 | 7階 | 約39㎡ | ＠84.04 | ＠72.4 | ＠50.9 | |
| 2024/4 | 7階 | 約39㎡ | ＠85.31 | ＠73.7 | ＠51.9 | |
| 2024/3 | 7階 | 約39㎡ | ＠86.59 | ＠75 | ＠52.8 | |
| 2024/3 | 6階 | 約35㎡ | ＠88.95 | ＠76.9 | ＠54 | |
| 2024/2 | 7階 | 約39㎡ | ＠87.87 | ＠76.3 | ＠53.8 | |
| 2024/2 | 7階 | 約39㎡ | ＠90.68 | ＠79.1 | ＠55.9 | |
| 2024/1 | 5階 | 約55㎡ | ＠78.13 | ＠67.6 | ＠47.9 | |
| 2023/12 | 5階 | 約55㎡ | ＠79.92 | ＠69.4 | ＠49.2 | |
| 2023/11 | 7階 | 約39㎡ | ＠93.74 | ＠82.1 | ＠58.2 | |
| 2023/10 | 6階 | 約54㎡ | ＠83.56 | ＠73 | ＠51.8 | |
| 2023/10 | 7階 | 約39㎡ | ＠95.53 | ＠83.9 | ＠59.5 | |
| 2023/10 | 5階 | 約55㎡ | ＠83.51 | ＠73 | ＠51.9 | |
| 2023/9 | 6階 | 約54㎡ | ＠85.39 | ＠74.8 | ＠53.2 | |
| 2023/9 | 7階 | 約39㎡ | ＠99.11 | ＠87.5 | ＠62.2 | |
| 2023/9 | 5階 | 約55㎡ | ＠85.31 | ＠74.8 | ＠53.2 | |
| 2023/8 | 5階 | 約55㎡ | ＠89.44 | ＠78.9 | ＠56.3 | |
| 2023/8 | 7階 | 約39㎡ | ＠101.66 | ＠90.1 | ＠64.1 | |
| 2023/7 | 6階 | 約54㎡ | ＠87.21 | ＠76.6 | ＠54.5 | |
| 2023/7 | 6階 | 約39㎡ | ＠89.35 | ＠77.7 | ＠54.9 | |
| 2023/7 | 5階 | 約55㎡ | ＠94.83 | ＠84.3 | ＠60.3 | |
| 2023/7 | 6階 | 約54㎡ | ＠90.86 | ＠80.3 | ＠57.3 | |
| 2023/3 | 5階 | 約40㎡ | ＠89.87 | ＠77.5 | ＠54.7 | |
出典：当社サイト
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