西荻台マンション2階 3LDK 100.77㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2025年6月1日 ～
2026年1月11日
（224日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】西荻台マンション2階 ※間取りは販売当時のものです。
建物情報
西荻台マンション
西荻台マンション
西荻台マンション 2階 3LDK 100.77㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 100.77m² （バルコニー15.93m²） | |||
| 間取 | 3LDK 2階 | |||
| 管理費等 | 管理費 21600円 修繕積立金 35270円 （合計 56,870円） | |||
| 物件番号 | 状態 | 販売終了 | ||
JR中央・総武線「西荻窪」駅から徒歩8分で、駅周辺の商店街も近く生活利便性の高い立地です 。建物は新耐震基準に適合しており、耐震補強工事も実施済みで安心です 。
100㎡を超える広々とした3LDKで、二面バルコニー付きの角部屋です 。2025年7月下旬完了予定のリノベーションで、食洗機付きキッチンや浴室乾燥機など設備も充実します 。
管理人が住み込みで常駐しており、管理体制は良好です 。長期修繕計画があり、専有部内の給排水管も交換済みなど、建物の維持管理に対する意識の高さがうかがえます 。
ペットの飼育は不可です。
平成25年に耐震診断実施し、令和3年に耐震改修検査済証を取得築53年7か月となります。
ローン控除が利用できます。
リノベーション状況について
リノベーション：フローリング新規貼替、ユニットバス新規交換、洗面化粧台新規交換、トイレ新規交換、システムキッチン新規交換、壁・天井クロス新規交換、建具・玄関収納新規交換、給湯器新規交換、洗濯水栓・防水パン新規交換
建物の情報
| 所在地 | 東京都杉並区西荻北５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1973/03築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒西荻台マンションの建物情報
更新
西荻台マンションの過去に掲載した部屋
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50.05
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2022年8月24日 ～
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 2階 | 約100㎡ | ＠81.36 | ＠72.9 | ＠52.5 | |
| 2025/11 | 4階 | 約40㎡ | ＠98.03 | ＠85.6 | ＠60.7 | |
| 2025/11 | 2階 | 約100㎡ | ＠82.36 | ＠73.9 | ＠53.2 | |
| 2025/10 | 4階 | 約40㎡ | ＠105.42 | ＠93 | ＠66.2 | |
| 2025/9 | 2階 | 約100㎡ | ＠85.33 | ＠76.9 | ＠55.5 | |
| 2025/8 | 2階 | 約100㎡ | ＠87.32 | ＠78.8 | ＠56.9 | |
| 2025/7 | 2階 | 約100㎡ | ＠89.3 | ＠80.8 | ＠58.4 | |
| 2025/6 | 2階 | 約100㎡ | ＠91.1 | ＠82.6 | ＠59.8 |
出典：当社サイト