ハウス西荻の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
周辺は戸建ての多い第一種低層専用住居地域。閑静な立地の小規模物件です。
売出し中の住戸
ハウス西荻の価格・面積・間取り・画像を確認できます。仲介手数料無料・半額・割引です。
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ハウス西荻のレビュー
代表・春日秀典
ハウス西荻のレビュー
物件画像
ハウス西荻は中央・総武線「西荻窪」駅から徒歩１１分、「荻窪」駅からは徒歩１５分です。４階建て旧耐震のマンションです。
エレベーターはありません。
ハウス西荻は徒歩３分に「西荻図書館」があります。スーパー「ワイズマート西荻窪店」「ミニコープ西荻窪店」まで徒歩５分です。
- 杉並区西荻北１丁目の住所
- 中央線「西荻窪」駅徒歩12分
- 杉並区立桃井第三小学校 600m学区
- 耐震基準は旧耐震
- １種低層の用途地域
維持・管理の体制
住商建物株式会社の一部委託（巡回）管理。
災害・耐震
1972/12築で、 総戸数20戸の 小規模な鉄筋コンクリート4階建て。
2026年6月の時点で 築 54年 6か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。
洪水や高潮の浸水想定図
杉並区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都杉並区西荻北１丁目１９－２５
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ総武線 西荻窪駅 徒歩11分 ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩15分 |
||
| 築年 | 1972/12築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 4階建て 総戸数20戸 | ||
| 新築時売主 | 住商建物株式会社 | ||
| 施工 | 株式会社鴻池組 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||
| 管理形態 | 一部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | 住商建物株式会社 | ||
| 管理費単価 | 434.98 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/8 | 2階 | 約86㎡ | ＠53.08 | ＠44.1 | ＠30.9 | |
| 2025/4 | 2階 | 約86㎡ | ＠51.92 | ＠42.9 | ＠30 | |
| 2024/9 | 2階 | 約86㎡ | ＠55.4 | ＠46.4 | ＠32.6 | |
| 2024/5 | 1階 | 約88㎡ | ＠60.08 | ＠51.2 | ＠36.2 | |
| 2024/1 | 1階 | 約88㎡ | ＠62.35 | ＠53.4 | ＠37.9 | |
| 2024/1 | 2階 | 約86㎡ | ＠54.24 | ＠45.3 | ＠31.7 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 3階 / 97.8m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 3階
- 間取り
- 3SLDK
- 専有面積
- 97.8㎡
- バルコニー
- 8.56㎡
- 管理費
- 14070円
- 修繕積立金
- 28480円
・「ハウス西荻」は収納豊富・2面バルコニー付きです。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
杉並区西荻北１丁目１９－２５
学校区
小学校：杉並区立桃井第三小学校(8分)
中学校：杉並区立荻窪中学校(15分)
Convenience Store
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 上荻2丁目店 7分
- コープみらい ミニコープ西荻店 5分
- まいばすけっと 杉並桃井3丁目店 6分
- クイーンズ伊勢丹杉並桃井店 7分
Medical
- こやなぎ歯科 5分
- 河合内科クリニック 5分
- カワイ歯科クリニック 5分
- 岡田クリニック 5分
Kindergarten
- ぴっころきっず西荻窪北口園 7分
- 西荻北保育園 5分
- 杉並区立西荻北子供園 1分
Bank
- 三菱UFJ銀行西荻窪支店 8分
- 西武信用金庫杉並営業部 8分
- JA東京中央杉並中野支店 6分
Parks
- 関根文化公園 4分
- 西荻わかば公園 5分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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