西荻台マンション7階 2LDK 50.05㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2024年9月15日 ～
2024年10月14日
（29日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】西荻台マンション7階 ※間取りは販売当時のものです。
・「西荻台マンション」は7階部分の南向きに付き日当り・眺望良好です。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数料半額の対象でした。
建物情報
西荻台マンション
西荻台マンション
西荻台マンション 7階 2LDK 50.05㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 50.05m² 壁芯（バルコニー6.85m²） | |||
| 間取 | 2LDK 7階 南LDK11.6畳 洋室4.9畳 洋室4.4畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 10510円 修繕積立金 17518円 （合計 28,028円） | |||
| 物件番号 | 555500507717 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | ペット不可 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 インターネット有 TVドアホン 防犯カメラ 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング | |||
西荻台マンション（709号室）は7階部分の南向きに付き日当り・眺望良好
当初の価格は4180万円です（2024年9月15日）。
〇管理費: 月額10,510円
〇修繕積立金: 月額17,518円
〇組合費: 月額500円
〇特別保守費: 月額2,000円
リノベーション内容（2024年9月3日完了）
〇フローリング新規貼替
〇建具、玄関収納新規交換
〇洗面化粧台新規交換
〇洗浄便座付きトイレ新規交換
〇ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
〇給湯器新規交換（追い炊き機能付）
〇システムキッチン新規交換
〇食器洗い乾燥機新規設置
〇天井クロス新規貼替
〇照明器具新規設置
ペットの飼育は不可です。
平成25年に耐震診断実施し、令和3年に耐震改修検査済証を取得築53年7か月となります。
ローン控除が利用できます。
建物の情報
| 所在地 | 東京都杉並区西荻北５丁目７－１１ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1973/03築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒西荻台マンションの建物情報
更新
西荻台マンションの過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
2
階
100.77
㎡
3 ＬＤＫ
2025年6月1日 ～
2026年1月11日 掲載
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7
階
50.05
㎡
2 ＬＤＫ
2024年3月14日 ～
2024年5月10日 掲載
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5
階
40.6
㎡
1 ＬＤＫ
2022年8月24日 ～
2022年10月23日 掲載
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 2階 | 約100㎡ | ＠81.36 | ＠72.9 | ＠52.5 | |
| 2025/11 | 4階 | 約40㎡ | ＠98.03 | ＠85.6 | ＠60.7 | |
| 2025/11 | 2階 | 約100㎡ | ＠82.36 | ＠73.9 | ＠53.2 | |
| 2025/10 | 4階 | 約40㎡ | ＠105.42 | ＠93 | ＠66.2 | |
| 2025/9 | 2階 | 約100㎡ | ＠85.33 | ＠76.9 | ＠55.5 | |
| 2025/8 | 2階 | 約100㎡ | ＠87.32 | ＠78.8 | ＠56.9 | |
| 2025/7 | 2階 | 約100㎡ | ＠89.3 | ＠80.8 | ＠58.4 | |
| 2025/6 | 2階 | 約100㎡ | ＠91.1 | ＠82.6 | ＠59.8 |
出典：当社サイト