サンライズ蓮根3階 1DK 38.25㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
3階の北東向き住戸で、眺望の抜けと光が感じられる静かな住環境。新規リノベーションにより、水回り設備や内装も一新され、すぐに快適な暮らしを始められる仕様です。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
サンライズ蓮根
サンライズ蓮根 3階 1DK 38.25㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 38.25m² 壁芯（バルコニー5.4m²） | |||
| 間取 | 1DK 3階 北東DK7.5畳 洋室5.5畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 9700円 修繕積立金 10500円 （合計 20,200円） | |||
| 物件番号 | 状態 | 販売終了 | ||
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 リノベーション システムキッチン 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 室内洗濯機置き場 インターネット有 TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐輪場 バルコニー フローリング | |||
住戸の基本情報
3階の北東向き、眺望良好な中層階ポジション。
専有面積38.25㎡に、1DKのシンプルで使いやすい間取り。
ダイニングキッチン約7.5帖、洋室約5.5帖の機能的な構成。
バルコニー面積5.40㎡で、洗濯物干しにも十分な奥行き。
リノベーション・設備
フローリングとクロスは全面張替え、内装一新済み。
システムキッチンには浄水器を備え、調理の利便性が高い。
暖房・換気・乾燥機能付きユニットバスと、追い焚き機能のガス給湯器を設置。
洗面化粧台・洗濯パン・シャワートイレも新規交換済み。
エアコン1基とTVモニター付きインターホンを設置し、快適性と安心感を向上。
室内建具・各室照明もすべて新規取り付け。
下足入れも新調済みで、玄関周りの整理整頓がしやすい。
その他
2025年5月29日時点の売出価格は1780万円でした。
ペットの飼育は不可です。
築51年1か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除はできません。
リノベーション状況について
リノベーション：システムキッチン(浄水器付)・洗面化粧台・洗濯パン・シャワートイレ・追焚き付ガス給湯器 暖房換気乾燥機付ユニットバス・TVモニター付インターホン・エアコン1基・下足入 建具ドア・各室照明新規取付、床フローリング・各室クロス新規張替え
建物の情報
| 所在地 | 東京都板橋区東坂下２丁目１０－１６ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1975/09築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒サンライズ蓮根の建物情報
更新
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/9 | 4階 | 約38㎡ | ＠46.8 | ＠35.1 | ＠23 | |
| 2026/7 | 4階 | 約38㎡ | ＠48.37 | ＠36.6 | ＠24.2 | |
| 2025/10 | 3階 | 約38㎡ | ＠41.31 | ＠29.6 | ＠18.9 | |
| 2025/6 | 3階 | 約38㎡ | ＠43.92 | ＠32.2 | ＠20.9 | |
| 2025/5 | 3階 | 約38㎡ | ＠46.54 | ＠34.8 | ＠22.8 | |
| 2024/12 | 6階 | 約49㎡ | ＠46.06 | ＠34.9 | ＠23.3 |
出典：当社サイト
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