ウィスタリアマンション板橋志村の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
ウィスタリアマンション板橋志村は、蓮根駅徒歩8分、歴史ある街にとけ込んだ12階建ての低グレード・中規模マンションです。耐震補強と設備更新が進み、建物の味わいはそのままに安心感がプラス。駅前すぎない静けさと、すぐ近くの大型スーパーや公園が、ゆるやかで続けやすい毎日を支えてくれます。
売出し中の住戸
ウィスタリアマンション板橋志村の価格・面積・間取り・画像を確認できます。仲介手数料無料・半額・割引です。
電話：03-5809-1630
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ウィスタリアマンション板橋志村のレビュー
代表・春日秀典
ウィスタリアマンション板橋志村のレビュー
便利なロケーションの中規模物件です。
物件画像
街にとけこむ、ちょうどいい暮らしがここにある
ウィスタリアマンション板橋志村は、板橋区東坂下の中山道沿いにある12階建て・全90戸のマンションです。
都営三田線「蓮根」駅から徒歩8分、「志村三丁目」駅や「浮間舟渡」駅も利用でき、駅近すぎず遠すぎない、ちょうどいい距離感が日々の移動を支えています。
1974年築と歴史ある建物ですが、2022年には耐震補強工事が行われ、安心感がぐっと増しました。
外観はベージュ系の外壁に整然と並ぶバルコニー。近所の人から「昔ながらで落ち着く雰囲気だね」とよく声をかけられます。
エントランスは自動ドア付きで段差がなく、ベビーカーやシニア世代の方にもやさしい設計になっています。
郵便受けや宅配ボックスも整然と配置され、管理体制の丁寧さを感じる共用部。掲示板には町会のお知らせが並び、地域と自然につながれる環境です。
南向き住戸からは自然光がしっかり入り、大通り沿いながらも二重サッシなどの防音対策がなされていて、意外と静かに過ごせます。
目の前には「オリンピックおりーぶ志村坂下店」があり、食品・日用品・ペット用品などが一通り揃うから、わざわざ遠くに買い出しに行く必要がありません。
城北交通公園も徒歩圏で、週末は子どもと一緒にじゃぶじゃぶ池で遊んだり、季節の草花を眺めたりして過ごしています。
建物裏手には平置きの駐車場やバイク置場、自転車置場が整備されており、通勤や送迎など多様なライフスタイルを支えています。
ペットと一緒に暮らすことも可能（細則あり）なので、「駅から少し離れていても、のびのびした暮らしを大事にしたい」そんな人にぴったりの一棟です。
維持・管理の体制
日本ハウズイングの全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
1974/10築で、 総戸数88戸の 鉄筋コンクリート12階建て。
2026年6月の時点で 築 52年 8か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。
洪水や高潮の浸水想定図
板橋区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都板橋区東坂下２丁目10-7
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | 都営三田線 蓮根駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 1974/10築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 12階建て 総戸数88戸 | ||
| 新築時売主 | 角藤 | ||
| 施工 | 丹勢建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/5 | 5階 | 約40㎡ | ＠66.55 | ＠54.1 | ＠37.2 | |
| 2025/11 | 3階 | 約68㎡ | ＠56.58 | ＠47 | ＠32.8 | |
| 2024/5 | 2階 | 約49㎡ | ＠40.01 | ＠28.9 | ＠18.8 | |
| 2024/3 | 2階 | 約49㎡ | ＠46.02 | ＠34.9 | ＠23.3 | |
| 2023/12 | 2階 | 約49㎡ | ＠50.02 | ＠38.9 | ＠26.3 | |
| 2023/11 | 6階 | 約49㎡ | ＠39.99 | ＠28.9 | ＠18.8 | |
| 2023/9 | 6階 | 約49㎡ | ＠43.63 | ＠32.5 | ＠21.5 | |
| 2023/7 | 6階 | 約49㎡ | ＠45.64 | ＠34.5 | ＠23 | |
| 2023/5 | 6階 | 約49㎡ | ＠49.6 | ＠38.5 | ＠26 | |
| 2023/3 | 6階 | 約49㎡ | ＠51.64 | ＠40.5 | ＠27.5 | |
| 2023/2 | 7階 | 約40㎡ | ＠54.13 | ＠41.7 | ＠27.9 | |
| 2023/1 | 6階 | 約49㎡ | ＠54 | ＠42.9 | ＠29.3 | |
| 2022/9 | 7階 | 約40㎡ | ＠51.14 | ＠38.8 | ＠25.7 | |
| 2022/7 | 12階 | 約40㎡ | ＠54.58 | ＠42.1 | ＠28.2 |
出典：当社サイト
地図、周辺環境
板橋区東坂下２丁目10-7
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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