レクセルマンション五反野ビバーチェ2階 3LDK 69.17㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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三方角部屋の特権を活かしたロングL字バルコニーと、遮音性に優れた二重床構造が、日々の快適性とプライバシーを高めます。床暖房付きのLDKや食洗器搭載の対面キッチンなど、充実設備のフルリフォーム住戸ですぐに新生活を始められます。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
レクセルマンション五反野ビバーチェ
レクセルマンション五反野ビバーチェ 2階 3LDK 69.17㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 69.17m² 壁芯（バルコニー29.8m²） | |||
| 間取 | 3LDK 2階 東LDK13.3畳 洋室6.0畳 洋室5.7畳 洋室5.0畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 10600円 修繕積立金 21440円 （合計 32,040円） | |||
| 物件番号 | 状態 | 販売終了 | ||
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット可能 角部屋 リノベーション ガスコンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 床暖房 室内洗濯機置き場 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー 耐震構造 | |||
| 周辺施設 | 足立区立栗島小学校 徒歩6分 足立区立 栗島中学校 徒歩11分 | |||
角部屋＆開放感
2階の3方角部屋で、隣接住戸が少なく、プライバシーと通風性を確保。
東と北に面したロングL字バルコニーは、合計29.80㎡の広さで、心地よい開放感を演出。
リビング・ダイニング
13.3帖のLDKは、床暖房付きで冬場も快適に過ごせる仕様。
二重床構造を採用しており、上下階への遮音性が高く、音のストレスを軽減。
キッチン・水回り設備
食洗器・浄水器を備えた対面式のシステムキッチンで、家事効率と会話のしやすさを両立。
ユニットバスは浴室乾燥機・追焚機能付きで、リフォームにより清潔感のある空間に。
洗面化粧台やトイレも新規交換済みで、ウォシュレット一体型トイレを採用。
内装・リフォーム内容
全室クロス張替え、フローリング・フロアタイル・玄関タイルもリニューアル済み。
建具・照明器具・ダウンライトを交換し、スタイリッシュな空間に仕上げられている。
玄関には人感センサー付きライトを設置し、帰宅時の安心感をプラス。
新品のエアコン付きで、すぐに快適な暮らしが始められる。
2025年5月16日時点の売出価格は4898万円でした。
ペットの飼育は可です。
築24年8か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リフォーム内容（工事完了済）： 全室クロス、フローリング、フロアタイル、玄関タイル、 システムキッチン（浄水器一体型付き）、ユニットバス（浴室乾燥機・追い炊き機能付き）、給湯器、ウォシュレット一体型トイレ、洗面化粧台、建具、照明器具、ダウンライト、玄関人感センサー付きライト、エアコン、ルームクリーニング等
建物の情報
| 所在地 | 東京都足立区青井２丁目31-10 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2002/02築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒レクセルマンション五反野ビバーチェの建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/7 | 2階 | 約69㎡ | ＠67.92 | ＠58.4 | ＠41.3 | |
| 2025/7 | 2階 | 約69㎡ | ＠69.37 | ＠59.8 | ＠42.4 | |
| 2025/5 | 2階 | 約69㎡ | ＠70.81 | ＠61.3 | ＠43.4 |
出典：当社サイト
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