グリーンキャピタル神楽坂3階 1LDK 50.76㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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3階・南向きで日当たり良好な明るい住戸。食洗機付き対面キッチンやウォークインクローゼットなど、快適な都市生活を支える機能が充実しています。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
グリーンキャピタル神楽坂
グリーンキャピタル神楽坂 3階 1LDK 50.76㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 50.76m² 壁芯（バルコニー6.16m²） | |||
| 間取 | 1LDK 3階 南LDK14.5畳 洋室5.0畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 10660円 修繕積立金 10660円 （合計 21,320円） | |||
| 物件番号 | 100507603118 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング | |||
立地・階層・方位
3階部分・南向き住戸のため、バルコニーからの採光に優れ、日中は心地よい明るさが室内に広がります。
専有面積・間取り
専有面積50.76㎡の1LDKプラン。LDKは約14.5帖あり、単身〜DINKSまで柔軟に対応できる設計。
キッチン・水回り設備
浄水器・食洗機付きの対面式システムキッチンを採用し、家事効率と開放感を両立。浴室は追焚き・暖房換気乾燥機付きで、快適なバスタイムをサポート。
収納・その他設備
大型のウォークインクローゼットに加え、下足入れや室内各所に収納を確保。エアコン、モニター付インターホンなどの基本設備も新規設置済み。
内装・仕上げ
全室フローリングとクロスを張替え済みで、室内は明るく清潔感ある印象。ドアや照明など建具も一新され、リノベ済ならではの安心感。
その他
2025年4月18日時点の売出価格は4980万円でした
ペットの飼育は不可です。
築47年6か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除は不可です。
リノベーション状況について
2025年4月18日時点の売出価格は4980万円でした。 5階建て3階部分 専有面積: 50.76㎡ (15.35坪) バルコニー: 6.16㎡ バルコニー向き：南 間取り: 1LDK 洋室約5帖 (フローリング) リビングダイニングキッチン約14.5帖 (フローリング) 南向き、日照良好 LDK 12畳以上 新規リノベーション実施済 ： 食洗機付システムキッチン (浄水器付) 、 洗面化粧台 、 洗濯パン 、 シャワートイレ、 暖房換気乾燥機付ユニットバス、 追焚き付温水器 、 TVモニター付インターホン、 下足入 、 エアコン1基、 建具ドア・各室照明新規取付、 床フローリング・各室クロス新規張替え
建物の情報
| 所在地 | 東京都新宿区山吹町３１５－３ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1979/04築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒グリーンキャピタル神楽坂の建物情報
更新
グリーンキャピタル神楽坂の過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/2 | 1階 | 約44㎡ | ＠90.43 | ＠78.6 | ＠55.6 | |
| 2026/1 | 1階 | 約44㎡ | ＠99.52 | ＠87.7 | ＠62.4 | |
| 2026/1 | 1階 | 約44㎡ | ＠104.07 | ＠92.2 | ＠65.8 | |
| 2025/12 | 1階 | 約44㎡ | ＠99.52 | ＠87.7 | ＠62.4 | |
| 2025/11 | 1階 | 約44㎡ | ＠108.61 | ＠96.7 | ＠69.1 | |
| 2025/11 | 1階 | 約44㎡ | ＠113.16 | ＠101.3 | ＠72.5 | |
| 2024/12 | 1階 | 約50㎡ | ＠98.48 | ＠87.5 | ＠62.5 | |
| 2023/12 | 3階 | 約45㎡ | ＠81.11 | ＠69.4 | ＠48.9 | |
| 2023/10 | 3階 | 約45㎡ | ＠83.31 | ＠71.6 | ＠50.5 | |
| 2023/9 | 3階 | 約45㎡ | ＠87.72 | ＠76.1 | ＠53.8 | |
出典：当社サイト
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