グリーンキャピタル神楽坂3階 1LDK 45.37㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2023年9月21日 ～
2023年12月19日
（89日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】グリーンキャピタル神楽坂3階 ※間取りは販売当時のものです。
・「グリーンキャピタル神楽坂」は5階建て３階部分・南西角部屋・対面キッチン・ウォークインクローゼット付きです。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
グリーンキャピタル神楽坂
グリーンキャピタル神楽坂
グリーンキャピタル神楽坂 3階 1LDK 45.37㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 45.37m² 壁芯（バルコニー5.46m²） | |||
| 間取 | 1LDK 3階 南LDK14.2畳 洋室4.6畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 9520円 修繕積立金 9520円 （合計 19,040円） | |||
| 物件番号 | 701453703118 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 |
ペット不可 角部屋 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング 町会費：月額250円 | |||
グリーンキャピタル神楽坂（306号室）は5階建て３階部分・南西角部屋・対面キッチン・ウォークインクローゼット
耐震は旧耐震です。
住宅ローン控除はお問い合わせください。
当初の価格は3980万円です（2023年9月21日）。
現時点では、グリーンキャピタル神楽坂306の注意事項の情報はありません
室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。
リノベーション内容（2023年7月）
- 洗面台交換
- 照明器具交換
- 下足入れ交換
- ユニットバス交換
- フローリング貼り替え
- 建具交換
- トイレ交換
- 電気温水器交換
- 壁クロス貼り替え
- 防水パン交換
- キッチン交換
ペットの飼育は不可です。
築47年6か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除は不可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都新宿区山吹町３１５－３ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1979/04築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒グリーンキャピタル神楽坂の建物情報
更新
グリーンキャピタル神楽坂の過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/2 | 1階 | 約44㎡ | ＠90.43 | ＠78.6 | ＠55.6 | |
| 2026/1 | 1階 | 約44㎡ | ＠99.52 | ＠87.7 | ＠62.4 | |
| 2026/1 | 1階 | 約44㎡ | ＠104.07 | ＠92.2 | ＠65.8 | |
| 2025/12 | 1階 | 約44㎡ | ＠99.52 | ＠87.7 | ＠62.4 | |
| 2025/11 | 1階 | 約44㎡ | ＠108.61 | ＠96.7 | ＠69.1 | |
| 2025/11 | 1階 | 約44㎡ | ＠113.16 | ＠101.3 | ＠72.5 | |
| 2024/12 | 1階 | 約50㎡ | ＠98.48 | ＠87.5 | ＠62.5 | |
| 2023/12 | 3階 | 約45㎡ | ＠81.11 | ＠69.4 | ＠48.9 | |
| 2023/10 | 3階 | 約45㎡ | ＠83.31 | ＠71.6 | ＠50.5 | |
| 2023/9 | 3階 | 約45㎡ | ＠87.72 | ＠76.1 | ＠53.8 | |
出典：当社サイト
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