リシェ広尾11階 2LDK 64.27㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
11階・東南向きの角住戸で、日当たりと眺望に恵まれた明るい室内が魅力。TES式床暖房や食洗機、1418サイズのバスルーム、ウォークインクローゼットに加え、エアコン・家具付きで、快適な暮らしをすぐにスタートできる。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
リシェ広尾
リシェ広尾 11階 2LDK 64.27㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 64.27m² 壁芯（バルコニー5.15m²） | |||
| 間取 | 2LDK 11階 南東LDK15.0畳 洋室5.3畳 洋室4.7畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 17400円 修繕積立金 10280円 （合計 27,680円） | |||
| 物件番号 | 481642711663 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット可能 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 床暖房 W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
眺望・採光
11階部分・東南向きのため、日当たり・眺望ともに良好。
全居室にインナーサッシを新設し、断熱性・遮音性も向上。
設備仕様
リビングにはTES式床暖房を2面に設置し、冬でも足元から暖かい空間を実現。
キッチンには食器洗い乾燥機を標準装備し、家事の時短と節水に配慮。
バスルームは1418サイズのユニットバスに交換済みで、ゆったりとした入浴が可能。
トイレ・洗面も新規交換済みで、水まわりはすべて一新されている。
収納・空間設計
ウォークインクローゼットやオープンクローゼットなど収納力のある設計。
64㎡超の2LDKで、家族住まいにもゆとりのある間取り構成。
付帯設備
エアコン1基新規設置済みで、入居後すぐに快適な生活がスタートできる。
家具付きの販売のため、初期費用を抑えた住み替えにも対応。
その他
2025年4月11日時点の売出価格は11500万円でした。
管理費：月額17,400円
修繕積立金：月額10,280円
リノベーション（2024年12月13日完成）
- 床
- クロス
- 洗面
- トイレ
- キッチン（食洗機付）
- ユニットバス〔1418 サイズ〕
- 建具
- 床暖房（TES 式2 面）新設
- インナーサッシ新規交換（全居室）
- 新規エアコン設置（１台）
ペットの飼育は可です。 1住戸あたり、犬・猫は1匹、小鳥は2羽以内、小動物は1匹まで可。。
築27年6か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都渋谷区恵比寿３丁目３９－９ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1999/03築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒リシェ広尾の建物情報
更新
他の部屋情報
現在のリシェ広尾の売り物件
| 所在階 | 価格 | 面積 | 間取り | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 4階 405 |
***万円 | 64.27m² | 1SLDK | 詳細 |
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/9 | 4階 | 約64㎡ | ＠186.7 | ＠176.8 | ＠129.5 | |
| 2026/9 | 3階 | 約37㎡ | ＠208.47 | ＠196.6 | ＠143.4 | |
| 2026/9 | 8階 | 約64㎡ | ＠189.51 | ＠179.7 | ＠131.6 | |
| 2026/9 | 3階 | 約37㎡ | ＠208.47 | ＠196.6 | ＠143.4 | |
| 2026/8 | 4階 | 約64㎡ | ＠189.81 | ＠180 | ＠131.8 | |
| 2026/8 | 8階 | 約64㎡ | ＠197.29 | ＠187.4 | ＠137.4 | |
| 2026/7 | 8階 | 約64㎡ | ＠201.96 | ＠192.1 | ＠140.9 | |
| 2026/6 | 4階 | 約64㎡ | ＠197.59 | ＠187.7 | ＠137.6 | |
| 2026/6 | 8階 | 約64㎡ | ＠206.63 | ＠196.8 | ＠144.4 | |
| 2026/6 | 3階 | 約37㎡ | ＠213.83 | ＠202 | ＠147.4 | |
| 2026/6 | 8階 | 約64㎡ | ＠209.74 | ＠199.9 | ＠146.7 | |
| 2026/5 | 4階 | 約64㎡ | ＠202.26 | ＠192.4 | ＠141.1 | |
| 2026/5 | 8階 | 約64㎡ | ＠214.41 | ＠204.6 | ＠150.2 | |
| 2026/5 | 4階 | 約64㎡ | ＠206.92 | ＠197.1 | ＠144.6 | |
| 2026/5 | 8階 | 約64㎡ | ＠214.41 | ＠204.6 | ＠150.2 | |
| 2026/3 | 8階 | 約64㎡ | ＠215.96 | ＠206.1 | ＠151.3 | |
| 2026/2 | 8階 | 約64㎡ | ＠217.52 | ＠207.7 | ＠152.5 | |
| 2026/1 | 8階 | 約64㎡ | ＠222.19 | ＠212.3 | ＠156 | |
| 2026/1 | 4階 | 約64㎡ | ＠217.82 | ＠208 | ＠152.7 | |
| 2025/10 | 8階 | 約64㎡ | ＠225.3 | ＠215.4 | ＠158.3 | |
| 2025/4 | 11階 | 約64㎡ | ＠178.93 | ＠169.1 | ＠123.7 | |
| 2024/11 | 3階 | 約60㎡ | ＠160.02 | ＠149.9 | ＠109.3 | |
| 2024/9 | 3階 | 約60㎡ | ＠164.97 | ＠154.9 | ＠113 | |
| 2024/9 | 6階 | 約64㎡ | ＠163.06 | ＠153.2 | ＠111.9 | |
| 2024/7 | 3階 | 約60㎡ | ＠98.66 | ＠88.5 | ＠63.6 | |
| 2024/7 | 3階 | 約44㎡ | ＠127.5 | ＠115.6 | ＠83.2 | |
| 2024/1 | 4階 | 約51㎡ | ＠127.3 | ＠116.4 | ＠84.1 | |
| 2023/11 | 4階 | 約51㎡ | ＠130.59 | ＠119.7 | ＠86.5 | |
| 2023/6 | 4階 | 約51㎡ | ＠135.04 | ＠124.1 | ＠89.9 | |
| 2023/3 | 9階 | 約51㎡ | ＠136.17 | ＠125.2 | ＠90.7 | |
| 2023/3 | 4階 | 約51㎡ | ＠131.17 | ＠120.2 | ＠87 | |
| 2023/3 | 9階 | 約51㎡ | ＠145.92 | ＠135 | ＠97.9 | |
出典：当社サイト
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