レクセルマンション笹塚4階 3LDK 80.4㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
このマンションは現在販売中のお部屋がありません。
中野区のマンションカタログを見る
当社掲載期間：2025年4月7日 ～
2025年11月2日
（209日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】レクセルマンション笹塚4階 ※間取りは販売当時のものです。
レクセルマンション笹塚402号室は、前面に高い建物がなく、南西向きのバルコニーから明るい陽光が差し込む、眺望と通風に恵まれた住戸。ディスポーザー付き対面キッチンや浴室換気乾燥機など、機能性を備えたフルリノベーション物件。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
レクセルマンション笹塚
レクセルマンション笹塚
レクセルマンション笹塚 4階 3LDK 80.4㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 80.4m² 壁芯（バルコニー13.91m²） | |||
| 間取 | 3LDK 4階 南西LDK15.2畳 洋室6.3畳 洋室6.3畳 洋室6.4畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 14500円 修繕積立金 21310円 （合計 35,810円） | |||
| 物件番号 | 514804004656 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット可能 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 ディスポーザー 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
眺望・採光・通風の良さ
5階建ての4階部分で、前面に高い建物がなく、眺望・通風・日当たりともに良好。
南西向きのワイドバルコニーで、室内全体に自然光が差し込む明るい住空間。
水回りの機能性
対面式のシステムキッチンにはディスポーザーを搭載し、生ゴミ処理もスマートに対応。
浴室は浴室換気乾燥機付きで、雨の日や夜間の洗濯も快適。
三面鏡裏収納付きの洗面化粧台を採用し、洗面所まわりの整理整頓もしやすい。
快適性を高めるリノベーション
床・クロス・建具・設備一新のフルリノベーション済みで、すぐに新生活をスタートできる。
約80㎡のゆとりある3LDKはファミリーにも適し、可変性のある間取りが魅力。
その他
2025年4月7日時点の売出価格は9980万円でした。
管理費：月額14,500円
修繕積立金：月額21,310円
リノベーション（2025年3月25日完了）
- システムキッチン交換
- ユニットバス交換
- 洗面化粧台交換
- トイレ交換
- 全フローリング張替
- 全クロス張替
- 玄関床張替
- 洗濯機用防水パン交換
築22年4か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除が利用できます。
建物の情報
| 所在地 | 東京都中野区南台５丁目15-20 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2004/06築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒レクセルマンション笹塚の建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/9 | 4階 | 約80㎡ | ＠115.65 | ＠106.4 | ＠77.3 | |
| 2025/7 | 4階 | 約80㎡ | ＠118.13 | ＠108.9 | ＠79.1 | |
| 2025/6 | 4階 | 約80㎡ | ＠119.38 | ＠110.1 | ＠80 | |
| 2025/5 | 4階 | 約80㎡ | ＠121.87 | ＠112.6 | ＠81.9 | |
| 2025/4 | 4階 | 約80㎡ | ＠124.13 | ＠114.9 | ＠83.6 |
出典：当社サイト
ほかにももっと探したいみなさまに
現在販売中の関連マンション
南台エリアで築年代が近いマンションのカタログ
- レクセルマンション笹塚（2004年6月築）
- ナイスシティアリーナ中野南台（2003年8月築）
- 中野南台パークホームズ（2002年3月築）
- センチュリー中野南台（2001年5月築）
- フェアロージュ方南町（2001年5月築）
- サーパス方南町（2000年1月築）