アールヴェール文京千石1階 3LDK 71.58㎡の過去事例

屋外空間・住戸の特徴

専用駐車場と専用庭を備えた希少性の高い住戸で、車両側から直接アクセス可能。

テラスにはガーデンシンクを設置し、ガーデニングや外作業にも便利。

庭側掃き出し窓には電動シャッターを完備し、防犯性と利便性を両立。

室内仕様・間取りの魅力

専有面積71.58㎡の3LDKプランには、ウォークインクローゼットと納戸を設け収納力が充実。

リビングには床暖房を搭載し、足元から心地よく室内を温める。

水回り・設備の充実

LIXIL製のシステムキッチンには食洗機を標準装備し、家事を効率化。

TOTO製のユニットバスは浴室換気乾燥機付きで、天候を問わず洗濯物の乾燥にも対応。

TOTO製の洗面化粧台と温水洗浄便座付きトイレを新規交換し、衛生面と快適性を向上。

内装のリフレッシュポイント

全室のフローリングとクロスを新規貼替し、明るく清潔感のある空間にリノベーション。

建具や玄関収納なども一新され、統一感のある内装デザイン。

全照明器具も新規設置され、細部まで配慮されたリニューアル内容。

その他

2025年4月1日時点の売出価格は10880万円でした。

管理費：月額16,300円

修繕積立金：月額23,940円

専用庭使用料：月額400円

専用駐車場使用料：月額29,000円

リノベーション（2025年2月末　完成）

• フローリング新規貼替　　 　
• 建具・玄関収納等新規交換　　
• TOTO製洗面化粧台新規交換　　　
• TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
• TOTO製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付）
• ＬＩＸＩＬ製システムキッチン新規交換（食器洗い機付）
• 給湯器新規交換（追焚式）　
• 壁・天井クロス新規貼替
• 照明器具新規設置
• エアコン一基新規設置
• 床暖房マット新規交換（ＬＤ）