ライオンズシティ千石の売買情報[仲介手数料無料]

代表・春日秀典
宅配ボックス有。築28年1か月の新耐震で、賑やかな立地の中規模物件です。
23区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているライオンズシティ千石が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力1~2分でメールで確認できます(なお賃貸の扱いはありません)
仲介手数料無料・半額・割引って?
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。

ライオンズシティ千石の解説

代表・春日秀典
ライオンズシティ千石のレビュー
物件画像
- オートロック付
- 宅配ボックス有
- 外壁タイル貼り
- 文京区千石2丁目の住所
- 丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩11分
ライオンズシティ千石は大塚小学校学区内にあります。
・ライオンズシティ千石の耐震基準は新耐震。
・商業の用途地域です。
・大京アステージが管理を担当しています(大手)。フロアプランは1R、1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDKです。棟全体はシングル、ディンクス、ファミリータイプです。
維持・管理の体制
大京アステージの全部委託(巡回)管理。
施設・設備
- 駐車場 : あり(空き要確認)
災害・耐震
1998/03築で、 総戸数43戸の 鉄筋コンクリート9階建て。
2026年4月の時点で 築 28年 1か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
文京区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都文京区千石2丁目5-2
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩11分 都営三田線 千石駅 徒歩11分 |
||
| 築年 | 1998/03築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 9階建て 総戸数43戸 | ||
| 新築時売主 | 大京 | ||
| 施工 | 白石 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | 大京アステージ | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) |
通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) |
買取の相場 (想定目安・万円/㎡) |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/2 | 4階 | 約73㎡ | @119.83 | @110.5 | @80.2 | |
| 2023/11 | 4階 | 約73㎡ | @122.56 | @113.2 | @82.3 |
出典:当社サイト
地図、周辺環境
文京区千石2丁目5-2
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
よくある仲介手数料無料・半額Q&A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが?
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンションなどの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として支払ってくれます。それでも23区ならかなりの高額ですので経営も大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか?
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、話のすり替えだけで、実際には低レベルな手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料無料なんて大したことない不動産屋ですよね?
大きな会社ではないのはその通りですが、大したことない会社かと言われれば、ちがいます。ウェブに大量の露出をして、少々なら業界でも認識された会社です。今このページを見ていただいているのが何よりの証拠。押し売りせず、丁寧に寄り添うのがスタイルです。知識と経験を活かし、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報をお伝えしています。ご期待ください。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか?
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を33000円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
仲介手数料無料・半額のよくあるご質問更新日:
近隣・沿線・類似の物件
沿線の販売中物件
藤和シティホームズ本郷 14280万円 8階 3
本郷パーク・ホームズ 12800万円 2階 2
パーク・ハイム中野富士見町 8780万円 5階 3
ルート四谷三丁目 6780万円 1階 1
ライオンズマンション高円寺 6180万円 2階 3
ニューローレルマンション 5980万円 9階 1
フォルム四谷外苑東 17480万円 5階 2
リモージュ南台 9380万円 9階 3
THE LEBEN 大塚山手 Hill Top Season 15499万円 2階 3
ライオンズシティ西新宿 8798万円 1階 1
アルテール新宿 15800万円 12階 3
陽輪台高円寺 5999万円 3階 2
クレストフォルム中野弥生町 10490万円 1階 2
プレシス文京小石川 静穏の杜 12499万円 3階 2
モナークマンション後楽園 5790万円 3階 1
千石と同じ町内のマンションを調べよう
千石のマンションカタログの詳細はこちらです。
- グランリックス文京千石
- リビオ文京茗荷谷
- ルリオン千石リンク
- ハイライフ千石
- ライオンズヒルズ千石
- パークハイム千石
- バルミー千石
- レガリアレジデンス千石ファディックス
- チサンマンション千石
- ヴィンテージ文京千石
- 千石明穂ハイツ
- ワコー千石マンション
- 巣鴨ローヤルコーポ
- グローリオ文京茗荷谷
- 千石ホームズ
- ハイメゾン千石
- 千石三丁目シティハウス
- ベレッサ文京千石
- アールヴェール文京千石
- インペリアルガーデン
- コンフォラス千石
- 文京千石サニーコート
- 東建ニューハイツ東陽町
- ライズヒル千石
- フォルティア文京千石
- ボヌール千石
- 千石アンビロン
- エスポアール茗荷谷
- マイキャッスル小石川
- ワコーレ第2千石
- ライオンズマンション千石
- パティオ千石
- シャンボール文京
- デュアルハイツ千石
区内の他地域のマンションを調べよう
区内の他の地域の物件も手数料割引にてご紹介できます。
千石で似たような特徴のマンションを確認しよう
担当者

私が担当します:春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。