大森海岸パークハウスＥ棟10階 3LDK 71.32㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
10階・東向きの3LDKは、全室収納付きで、眺望と使いやすさを両立した間取り設計。
対面キッチンや最新の水回り設備へリフォーム済みで、フラット３５適合の安心住宅。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
大森海岸パークハウス
大森海岸パークハウスＥ棟 10階 3LDK 71.32㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 71.32m² 壁芯（バルコニー8.48m²） | |||
| 間取 | 3LDK 10階 東LDK15.7畳 洋室7.0畳 洋室6.4畳 洋室4.7畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 15690円 修繕積立金 13550円 （合計 29,240円） | |||
| 物件番号 | 452713210896 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 フラット３５利用可 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
| 周辺施設 | 大田区立大森第五小学校 徒歩４分 大田区立大森第二中学校 徒歩１１分 | |||
間取り・住戸の特長
10階部分の東向き、バルコニーからは開放感ある眺望が楽しめます
71.32㎡の3LDK、15.7帖のLDKに対面キッチンを備えたゆとりある設計
各洋室は7.0帖・6.4帖・4.7帖で、主寝室＋子ども部屋や書斎の使い分けに対応
全居室に収納スペースを確保し、暮らしやすさにも配慮
リフォーム内容（2025年4月完了）
キッチン・浴室・洗面台・トイレなどの水回りを一新
クロス・フローリング・クッションフロア張替、室内全体をリフレッシュ
建具交換・カーテンレール交換・照明設置など細部にも手を入れています
ハウスクリーニング実施済で、引き渡し後すぐに入居可能な状態
フラット３５適合で、長期固定ローン利用も検討しやすいです
2025年3月26日時点の売出価格は6080万円でした
ペットの飼育は不可です。
築42年7か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リフォーム内容 (2025年4月26日完了) ： システムキッチン新規交換 、 ユニットバス新規交換 、 洗面化粧台新規交換 、 温水洗浄機能付トイレ新規交換 、 洗濯機防水パン新規交換 、 建具新規交換 、 クッションフロア張替、 クロス張替 、 フローリング張替、 カーテンレール交換、 ハウスクリーニング他
建物の情報
| 所在地 | 東京都大田区大森本町１丁目８－１２ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1984/03築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒大森海岸パークハウスの建物情報
更新
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/10 | 12階 | 約66㎡ | ＠105.18 | ＠95.5 | ＠68.9 | |
| 2026/9 | 5階 | 約66㎡ | ＠101.74 | ＠92 | ＠66.3 | |
| 2025/7 | 2階 | 約66㎡ | ＠77.94 | ＠68.2 | ＠48.6 | |
| 2025/6 | 10階 | 約71㎡ | ＠83.85 | ＠74.4 | ＠53.3 | |
| 2025/3 | 10階 | 約71㎡ | ＠85.25 | ＠75.8 | ＠54.3 |
出典：当社サイト
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