ＮＩＣアーバンハイム四ツ木5階 3LDK 56.96㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
最上階・東南角部屋の2面バルコニーで、日当たり・通風・眺望に優れた快適な住環境。2025年5月にフルリフォーム済の3LDKで、人造大理石キッチンや浴室乾燥機など、設備も充実した即入居可の一室です。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
ニックアーバンハイム四ツ木
ＮＩＣアーバンハイム四ツ木 5階 3LDK 56.96㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 56.96m² 壁芯（バルコニー8.66m²） | |||
| 間取 | 3LDK 5階 南LDK10.5畳 洋室5.8畳 洋室4.4畳 洋室4.1畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 17450円 修繕積立金 11390円 （合計 28,840円） | |||
| 物件番号 | 111569605324 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 フラット３５利用可 角部屋 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 室内洗濯機置き場 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
間取り・採光・方位
5階建ての最上階・東南角部屋で、上階からの音の心配がなく、日当たり・風通し・眺望に恵まれた住戸。
南北2面にバルコニーがあり、全洋室の東側に窓が設けられた明るい設計。
室内設備・仕様
キッチンには熱や衝撃に強い人造大理石のカウンター&シンクを採用した対面式を採用。
浴室乾燥機・追焚機能付きバスで、雨の日や花粉シーズンの洗濯にも対応。
全洋室に収納が設けられ、限られた空間を有効に使える設計。
リフォーム内容（2025年5月完了）
全室のクロス・フローリング・フロアタイルを一新し、清潔感ある内装に刷新。
建具、システムキッチン、ユニットバス、洗面台、トイレをすべて新規交換済み。
エアコンも新設済みで、すぐに快適な暮らしをスタートできる仕様。
住宅ローン対応
フラット３５適合物件で、長期固定金利の住宅ローンにも対応可能。
2025年3月25日時点の売出価格は3499万円でした。
ペットの飼育は不可です。
築37年6か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
内装完了（ 2025年5月下旬 ）: 全室クロス張替 、 全室フローリング張替、 フロアタイル張替 、 建具新規交換 、 システムキッチン新規交換 (人造大理石カウンター&シンクの対面キッチン) 、 ユニットバス新規交換 、 洗面台新規交換 、 トイレ新規交換 、 エアコン新規設置
建物の情報
| 所在地 | 東京都葛飾区東四つ木１丁目17-18 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1989/03築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ニックアーバンハイム四ツ木の建物情報
更新
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 5階 | 約63㎡ | ＠60.04 | ＠50.1 | ＠35 | |
| 2025/11 | 5階 | 約56㎡ | ＠52.65 | ＠42.2 | ＠29 | |
| 2025/7 | 5階 | 約56㎡ | ＠56.16 | ＠45.7 | ＠31.6 | |
| 2025/6 | 5階 | 約56㎡ | ＠57.92 | ＠47.5 | ＠32.9 | |
| 2025/3 | 5階 | 約56㎡ | ＠61.43 | ＠51 | ＠35.5 |
出典：当社サイト
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