ライオンズマンション葛飾渋江公園の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
ペット飼育可。築31年4か月の新耐震で、賑やかな立地の中規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているライオンズマンション葛飾渋江公園が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
ライオンズマンション葛飾渋江公園のレビュー
代表・春日秀典
ライオンズマンション葛飾渋江公園のレビュー
物件画像
ライオンズマンション葛飾渋江公園は京成押上線「京成立石」駅より徒歩１０分です。平成７年築の新耐震基準のマンションです。
オートロック完備しています。宅配ボックスがあります。ペットと住めます。
ライオンズマンション葛飾渋江公園は徒歩２分に渋江公園があります。エビフライが人気の「洋食工房 ヒロ」は徒歩４分です。「イトーヨーカドー 四つ木店」まで徒歩５分です。徒歩４分に「葛飾郵便局」があります。
- 葛飾区東四つ木４丁目の住所
- 京成押上線「京成立石」駅徒歩10分
- 渋江小学校 650m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
- 商業の用途地域
- フロアプランは2LDK、3LDKです。
-
・マンションブランド：ライオンズマンション
全国で中心に6,000棟以上の『ライオンズマンション』シリーズを展開する大京のブランド。庶民的な建物から高級イメージの建物まで幅広いラインナップ。
ライオンズマンションのブランドサイト
維持・管理の体制
マンション管理組合による自主管理。
災害・耐震
1995/02築で、 総戸数43戸の 鉄筋コンクリート7階建て。
2026年6月の時点で 築 31年 4か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
葛飾区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都葛飾区東四つ木４丁目４３－１３
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京成押上線 京成立石駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 1995/02築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 7階建て 総戸数43戸 | ||
| 新築時売主 | 大京 | ||
| 施工 | 真柄建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 自主管理 巡回 | ||
| 管理会社 | 大京アステージ | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/2 | 3階 | 約61㎡ | ＠64.67 | ＠54.6 | ＠38.3 | |
| 2026/2 | 3階 | 約61㎡ | ＠67.92 | ＠57.9 | ＠40.8 | |
| 2026/1 | 3階 | 約61㎡ | ＠69.55 | ＠59.5 | ＠42 | |
| 2025/12 | 3階 | 約61㎡ | ＠71.17 | ＠61.1 | ＠43.2 | |
| 2025/1 | 4階 | 約54㎡ | ＠64.62 | ＠53.9 | ＠37.6 | |
| 2024/12 | 4階 | 約54㎡ | ＠70.16 | ＠59.5 | ＠41.8 | |
| 2024/6 | 4階 | 約60㎡ | ＠58.74 | ＠48.6 | ＠33.9 |
出典：当社サイト
地図、周辺環境
葛飾区東四つ木４丁目４３－１３
学校区
小学校：渋江小学校(9分)
中学校：中川中学校(15分)
Convenience Store
- ファミリーマート 立石三丁目店 4分
- ミニストップ 東四つ木店 4分
SuperMarket,etc
- グリーンマート東四ッ木店 5分
- イトーヨーカドー 四つ木店 4分
Medical
- よつぎホームクリニック 2分
- えびな歯科クリニック立石 2分
- 渋江片根医院 4分
- よつぎ整形外科 2分
Kindergarten
- 本田保育園 3分
- 東立石こひつじ保育園 5分
- 明昭幼稚園 4分
Bank
- 小松川信用金庫東四つ木支店 5分
- 興産信用金庫立石支店 5分
- 中ノ郷信用組合 立石支店 3分
- 東京東信用金庫葛飾支店 6分
- 三井住友銀行 葛飾支店 2分
Parks
- 渋江公園 3分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
物件のメリットだけでなく、デメリット、将来の売りやすさ、住宅ローン、契約条件まで、「あとで困りそうな点」など、先回りして整理しながら進められるのは、小さな会社だからこそ。
少人数で伴走するため、「誰に何を伝えたかわからない」が起きにくいのも特徴です。 表面的な営業トークよりも、契約条件やリスクまで理解しながら進めたい方とは、相性が良いと思います。
物件チェック・内見
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気に入ったら、購入前に気になる点を整理
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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